合景譽山國際電影院

㈠ 合景譽山國際的基本信息

行政區域：增城
區域板塊：中新知識城項目位置：增城廣園東新新公路中段(增城中新鎮)建築類型：酒店、別墅、高層住宅、度假酒店及會展中心物業類別：普通住宅,公寓,別墅,商鋪,商住,建築綜合體主力戶型：洋房99-170平方米

㈡ 合景譽山國際概況和配套

合景譽山國際由合景泰富集團重金打造，項目位於增城區永和鎮新新大道中段，項目總投資110億，集會展中心、購物中心、寫字樓、
高層住宅、多功能會所於一身的綜合性大型地產項目，生活配套豐富，開發近10年，項目入口悠方購物中心、麥當勞即將開業。目前已經
超過3萬業主入住，居住氛圍濃厚。
項目距離13號線新塘站8km,有公交車和樓巴接駁，未來23號線創業站位於樓盤附近，接入6號線，另外，目前在建穗莞深城際輕軌開發區站
臨近項目區域。此外可供業主使用。
配套：
1、商業：悠方商業體，會展中心，寫字樓（已有25家公司在辦公），五星級酒店（25層），1.8萬方商業街，2區與3區之間
2、交通：
a、樓巴，30分鍾一趟，上下班高峰期15分鍾一趟，10塊一趟，前往香雪及石牌橋兩條線路
b、公交，371路，前往蘿崗
c、穗莞深城際輕軌，廣州東站至深圳，附近有「增城經濟開發區站」
d、地鐵遠期規劃23號線
3、醫療：5區前往增城中心醫院（三甲）1公里
4、教育：8所學校，2小學，1初中，1高中，4幼兒園，目前1小學1幼兒園已開學，私立，為市一級
優勢：
1、規模大，配套齊全，業態多
2、體量大，25000戶，目前已經入住10000戶，5區綠化率最高，接近50%
3、周邊有體育公園，規劃已確定，距離永和開發區、新塘、天河距離較近
4、周邊拿低價高，交通比較多元化，包含公交、樓巴，輕軌
5、價格低，付款方式靈活
劣勢：
1、周邊5區需要一定發展周期
2、環境目前不是很好
3、創業路周邊為工廠

㈢ 合景譽山國際的詳細信息

項目位於增城區廣園東新新公路中段，旁邊是新新大道北，是合景泰富地產開發大型項目，該項目開發商共花費110億元，是集酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的3000畝綜合型項目。
項目周邊暫時沒有地鐵規劃，主要靠自駕。自駕路線：1、天河——廣園快速（中新收費站轉左）——新新公路；
項目優勢：
1.項目位於新塘版塊，是增城區重點打造的區域，並且臨近富士康，後期發展潛力大。
2.小區體量非常大，分多期開發。項目業態比較全，小區內部自己有寫字樓，住宅，別墅，公寓，酒店，配套齊全。
3.項目環境相對較好，生活體驗較好。
4.戶型方正，採光好，有三卧全朝南戶型，居住舒適度較高。
項目劣勢：
1.小區較大，步行出小區需要一定時間。內部居住密度較大。
2.周邊目前軌道交通不是很方便，依靠自駕為主。

㈣ 廣州合景譽山國際什麼情況

合景譽山國際ihouse位於增城區廣園東新新公路中段，佔地面積體量：3500畝，分6期開發，建成後有25000戶，目前入住10000戶左右。該項目總用資110億元，是集五星級酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的大型綜合型項目。
教育配套：4個幼兒園，2個小學，1所初中目前已經開通1所小學和幼兒園（私立）周邊永和中小學
醫療配套：增城中心醫院（試運行三甲）2公里
商業配套：每個小區自配小型商業街，2.7萬平商業廣場以及2公里增城萬達（在建）
【項目優勢】：
1.體量大，滿足在這里居住客戶的生活所需，自給自足，而且臨近新塘東部交通樞紐和國家級經濟技術開發區，發展潛力不錯
2.大開發商，合景自持物業，單獨管理人車分流，品質有保障
3.環境優美，依山而建背靠南香山，緊挨天坪山非常宜居
4.旁邊設有穗莞深城際輕軌站點，往北可換成21號線去到市區，可去到白雲機場，往南去到深圳寶安機場，中間在東莞和深圳都設有站點；同時穗莞深城際輕軌支線可從新塘換乘坐直接去到天河石牌橋。
【項目劣勢】：
目前軌道交通不太便利，遠期有23號地鐵線規劃，此線為獨立線，將串聯海珠-天河-黃埔-增城-四大區域。
總體而言，合景譽山國際主要適合剛需人群，雖離地鐵較遠，但附近有城際輕軌站點且靠近國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，性價比高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。

㈤ 合景譽山國際怎麼樣

【項目名稱】合景譽山國際
【項目基本信息】 合景譽山國際是3000畝超大型城市綜合體，分五區規劃：一區有大型購物中心、國際會展中心、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了酒店集團喜達屋(STARWOOD)旗下五星級品牌喜來登酒店。二區為低密度純類獨棟別墅社區，產品面積包含223-440平方米，所有戶型均南北對流，總共有332套。三區為洋房社區，在售有85-97方小三房、99-113方大三房及135-211平方米四房。 四區、五區目前規劃以高層洋房為主，並有其他相應的教育和文體配套。
【優勢】
1.大型城市綜合體，商業配套完善
2.教育資源豐富 ，不出小區即可完成九年義務教育
3.花園環繞，居住舒適度高
【劣勢】
1.周邊目前比較荒涼，配套較不完善；
2.板塊內工廠較多，比較雜亂，會有一定噪音污染

㈥ 合景譽山國際的配套如何

合景譽山國際項目配套如下：
1、商業：悠方商業體，會展中心，寫字樓（已有25家公司在辦公），五星級酒店（25層），1.8萬方商業街，2區與3區之間
2、交通：
a、樓巴，前往香雪及石牌橋兩條線路
b、公交，371路，前往蘿崗
c、穗莞深城際輕軌，廣州東站至深圳，附近有「增城經濟開發區站」
d、地鐵遠期規劃23號線
3、醫療：5區前往增城中心醫院（三甲）1公里
4、教育：8所學校，2小學，1初中，1高中，4幼兒園，目前1小學1幼兒園已開學，私立，為市一級

㈦ 合景譽山國際

合景譽山國際位於增城區廣園東新新公路中段，佔地面積體量：3500畝，分6期開發，目前在售五期。建成後有25000戶，目前入住10000戶左右。該項目總投資110億元，是集酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的大型綜合型項目。

教育配套：4個幼兒園，2個小學，1所初中目前已經開通1所小學和幼兒園（私立）周邊永和中小學

醫療配套：增城中心醫院（試運行三甲）2公里

商業配套：每個小區自配小型商業街，2.7萬平商業廣場以及2公里增城萬達（在建）

項目優勢：

1.體量大自給自足，而且臨近新塘東部交通樞紐和國家級經濟技術開發區

2.大開發商，合景自持物業，單獨管理人車分流，品質有保障

3.環境優美，依山而建背靠南香山，緊挨天坪山非常宜居，而且目前在售五區綠化高。

劣勢，

1.目前軌道交通不太便利，距離已開通新塘站大概6公里左右，遠期有23號地鐵線規劃，但開建時間未定

2.在售的5期旁邊有變電站，高壓線視覺效果不好

3.三期旁山上有小型陵園

總體而言，合景譽山國際主要適合投資或剛需人群，雖離地鐵較遠，但緊鄰國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，投資價值較高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。

【 合景譽山國際】 重要通知

譽山國際5區1、2棟保留單位放開認籌。

通知人:婁婷婷

㈧ 合景譽山國際在哪裡啊，好不好

合景譽山國際位於增城位於增城永和板塊廣園東新新公路中段，是由合景泰富打造的大型住宅商業綜合體，包含別墅，洋房，公寓，寫字樓等多種業態。項目佔地超過3000畝，共分五期規劃，一期有大型商業配套、國際會展中心、1.8公里風情商業街、甲級寫字樓群，引進了喜達屋(STARWOOD)旗下五星級品牌喜來登酒店。二期是別墅區。三期、四期和五期均為洋房社區。目前（2018.7.22）該項目在售的是第五期的洋房——學府里組團。分
【項目優勢】
1、大開發商，合景自持物業，後期樓盤品質和物業有保障。
2、樓盤體量大，總共規劃了2.5萬戶，配套完善，教育配套方面從幼兒園到中學共有8所學校，其中清華萬博實驗學校已開學進駐。商場配套方面有西亞興安連鎖超市，日夜明24便利店，寫字樓底層商鋪，如美食一條街、家裝一條街；會展中心、科研及總部辦公大樓、大型社區商業配套、1.8公里風情商業街。康體配套有超大會所、運動場館、室內游泳池。
3、距離增城國家級經濟開發區約2公里，阿里巴巴物流園、富士康、廣本北汽產業園等後期都會入駐，後期會拉動周邊產業、人口以及經濟的增長。
4、項目容積率1.27，綠化率40% ，整體環境優美，綠化率高，花園環繞，居住舒適度高。

㈨ 廣州合景譽山國際(商辦)優劣勢

合景譽山國際位於廣園東新新公路中，屬於新塘永和板塊。該項目體量非常大，擁有3500畝。公寓項目均價1-1.2萬左右（2018.7.3）在售面積有37、44、54、59平，毛坯交付，08年拿地公寓產權40年，公寓南向朝別墅，北向朝著商業街。
項目優勢：
1.合景集團開發，開發商實力比較強，物業服務比較優質。
2.距離國家級經濟開發區約2公里，目前阿里巴巴物流園、富士康、已確定落戶，產業拉動人口，促進周邊經濟發展。
3.項目有大型購物中心、國際會展中心、5A甲級寫字樓群、1.8公里國際風情商業街、科研及總部基地等，更引進了五星級品牌喜來登酒店等配套設施。
4.項目環境優雅，綠化率高，非常宜居。
5.小區門口在建穗莞深城際輕軌開發區站，一站接駁新塘地鐵站，將於2019年開通。
項目劣勢：
1.目前公共交通不是很便利，主要依靠樓吧、自駕出行。
2.項目體量太大，基本一區就是一個獨立的小區。