Ⅰ 上海的聯合院線有哪些電影院
1、環藝電影城
環藝電影城是上海第一家落戶商場的影院,擁有6個放映廳,其中一個為數碼放映廳,最大的廳388座,最小的廳132座。每個放映廳後排都設有雙人座。多廳組合循環放映模式使觀眾基本上每隔20分鍾就能趕上一場電影。環藝上午設有半價場。
地址:梅隴鎮廣場10樓 電話:62187109
2、永華影城
永華影城原名永樂影城,是現在上海最大的一家影院,共有9個放映廳,可容納1398人,最大的廳350座,最小的110座,擁有全國首家數碼影廳和一個可放映4D立體電影的影廳。永華是依照華納兄弟娛樂公司的設計理念打造的,氣派十足,同樣設有上午半價場。
地址:港匯廣場六樓 電話:64076622
3、UME新天地國際影城
由電影人吳思遠投資的新天地國際影城共有6個電影廳,最大的312座,最小的112座,共擁有1052個座位。其中6號廳可放映三維電影。每一個放映廳都有各自的主題色彩,營造出不同的氛圍。影院的坐椅與眾不同,無須機械上的調節能自動按照觀眾給予椅背的壓力而自動後仰,角度大到幾乎可以躺著觀摩影片。
地址:新天地廣場四樓 電話:63733333
4、八佰伴新世紀影城
上海影城的第一家連鎖影院,共有8個放映廳,最大的358座,最小的是24座的豪華廳,共有1221個座位。其中有一個44座4維動感影廳,給人超越三維的體驗。人性化的坐椅設計,十分切合觀眾的生理曲線弧度,給觀眾最舒適的角度來欣賞影片。新世紀影城是浦東地區為數不多的現代化影城,上午設有半價場,周三上午有社區公益低價場。
地址:第一八佰伴十樓 電話:58362988
5、萬裕國際影城
萬裕國際影城擁有4個數碼放映廳,共有728個座位,像其他影城一樣,它擁有豪華座椅,超寬銀幕,先進的放映設備,而它卻是淮海路沿線影院中廳數和座位最多的一家。
地址:大上海時代廣場6樓 電話:63910351
6、星美正大影城
第一期的影院擁有大小7個廳,共1168個位子。其中,VIP貴賓廳配備可自動調節的豪華沙發椅,其他各廳的座椅也加寬了間距,使得觀片更加舒適。此外超大的預告屏幕安置在正大廣場的中廳,將是一處獨特的風景。
地址:正大廣場8樓 電話:50495055
7、柯達超級電影世界
「超極電影世界」總面積3500m2,由四個電影廳組成,擁有先進的放映系統,數碼立體聲音響,共930個座位。8.5米層高的影廳,為超寬屏幕創造了條件;影院採用八聲道環繞立體聲設計,左中右主揚聲器都採用了JBL第三代三分頻音箱,立體聲解碼器採用的是Dolby最新產品CP650,聲音設計逼近完美。
地址:徐家匯美羅城五樓 電話:64268181
8、和平影都
大光明巨幕影院有限公司引進IMAX巨幕影院,2004年2月20日在上海市和平影都正式落成開張揖客,中國內地首家商業化運作的IMAX巨幕影院宣告誕生。IMAX巨幕影院的放映技術來自於世界一流娛樂科技公司IMAX公司,使用的電影畫格,比傳統35毫米膠片大十倍、也比標準的70毫米膠片大三倍。70毫米15齒孔電影膠片的尺寸,與獨特的IMAX技術的完美結合,使得銀幕上的圖象具有超凡的真切感和清晰度。
地址:西藏中路290號來福士廣場 電話:63225252
附表如下:
上海影城 長寧區 新華路160號 62806088
上海大光明電影院 黃浦區 南京西路216號 63452719 63272223
永樂宮 徐匯區 安福路308號 64312961
勝利藝術電影院 普陀區 海寧路349號 63249872
平安動感電影院 靜安區 南京西路1193號 62479586
嘉華海興影城 盧灣區 瑞金南路1號,海興廣場4樓(近打浦橋) 64187031–222
嘉禾友誼影城 閔行區 滬閔路7388號,南方友誼商城5樓(地鐵蓮花站對面) 64120260
寶山電影院 寶山區 誼支路181號 56608836
天山電影院 長寧區 山路888號 62598717
佳都電影廳 長寧區 延安西路719號 62252952
南橋影院 奉賢縣 滬杭公路新建路口 57412136
勝利電影院 虹口區 乍浦路408號 63573835
維多利亞俱樂部 虹口區 東長治路550號 65419605
東山百老匯 虹口區 霍山路57號 65411561
解放劇場 虹口區 乍浦路341號 63578463
長治電影院 虹口區 東長治路310號 65415306
大名電影院 虹口區 東大名路1110號 65419460
嘉興影劇院 虹口區 東嘉興路267號 56662654
群眾影劇院 虹口區 四川北路1552號 63060960
東海電影院 虹口區 海門路144號 65353082
國際電影院 虹口區 海寧路330號 63249982
和平電影院 黃浦區 西藏中路290號 63515672
新光影藝苑 黃浦區 寧波路586號 63517839
貴州影劇院 黃浦區 貴州路239號 63223402
浙江電影院 黃浦區 浙江中路119號 63520473
大上海電影院(在改建) 黃浦區 西藏中路701號
嘉定影劇院 嘉定區 清河路城中路口 59532526
南翔電影院 嘉定區 解放街 59121443
嘉定工人影劇院 嘉定區 清河路18號 59534788
新華電影院 靜安區 南京西路石門路口 2538050
環藝電影城 靜安區 南京西路1038號梅龍鎮廣場10樓 62182173
上海文藝活動中心 靜安區 延安西路200號 2470000
雲峰劇場 靜安區 北京西路1700號 62533669
百樂門 靜安區 愚園路218號 2530628
建國電影院 盧灣區 建國東路11號 63285553
盧灣電影院 盧灣區 斜土路710號 63033834
蘭心大戲院 盧灣區 茂名南路57號 62178530
淮海電影院 盧灣區 海中路871號 63271944
國泰電影院 盧灣區 淮海中路550號 64737980
東方電影院 南匯縣 惠南鎮人民路2號
58022472
滬南電影院 黃浦區 人民路134號 63203157
南市影劇院 黃浦區 陸家浜路871號 63775030
文化電影院 黃浦區 福佑路234號 63288433
燎原電影院 普陀區 長壽路600號 2777901
上海話劇藝術中心戲劇沙龍 徐匯區 安福路201號 4731277
宛平劇院 徐匯區 中山南二路859號 64392277
日暉電影院 徐匯區 大木橋路461號 64047744
漕河涇電影院 徐匯區 冠生園路15號 64364454
衡山電影院 徐匯區 衡山路839號 64375323
東湖電影院 徐匯區 東湖路9號 64670284
上海電影院 徐匯區 復興中路1186號 64381868
定海劇場 楊浦區 愛國路800號 65661633
翔鷹電影院 楊浦區 翔殷路1111號 65110715
長白電影院 楊浦區 控江路435號 65680783
楊浦大劇院 楊浦區 控江路1155號 65626244
楊浦電影院 楊浦區 平涼路1730號 64732121
滬東電影院 楊浦區 平涼路525號 65418063
四平電影院 楊浦區 四平路901號 65542217
星火電影院 閘北區 芷江西路1號 56631547
中興影劇場 閘北區 中興路1577號 56629604
山西電影院 閘北區 山西北路470號 63246121
莘庄電影院 閔行區 莘淞路348號 64922244
馬橋電影院 閔行區 馬橋鎮北松路口 64090075
Ⅱ 銀川市24小學在哪裡
白輝煌銀川市第六中學校長
永紅銀川市職業中專學校校長
劉曦林,吳歷,總裁,銀川市實驗中學的張銀川市教育科學研究所
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銀川孫武坪中學校長
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金鳳區
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金鳳區
田鎮金鳳區良英南小學
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金鳳區
金鳳區良田鎮五里台小學
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金鳳凰區良田鎮高橋小學
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金鳳區良田鎮高橋小學
金鳳區 BR />,金鳳區肥沃的良田鎮磚排水,小學肥沃的農田肥沃肥沃的良田鎮磚排水的
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金鳳區良田鎮植物園小學
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金鳳區
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主要
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興慶區
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興慶區興慶區,銀川市興慶
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興慶區,銀川
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興慶區
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主要
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興慶區
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小學
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興慶區
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,銀川市興慶
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興慶區唐徠回族小學
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興慶區銀川市興慶
主要海寶逸夫小學
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興慶區
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興慶區銀川市興慶祝博愛小學
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小學
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興慶區
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大新鎮塔橋村五隊
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大新鎮新水橋村3隊
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興慶區
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興慶區
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興慶區
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棲霞區九
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棲霞區
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花溪區花溪鎮
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棲霞區小學在同一個村子禁止普利茅斯搖滾蘆花鄉
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良性排水拍攝
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棲霞區
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主南梁農場棲霞區賀蘭山農牧場
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棲霞區禁止主要蘆花岩鄉的普利茅斯石小學
賀蘭縣立學校 BR /> ----------------------------------------------- --------------------------------
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賀蘭縣立學校
高中賀蘭縣賀蘭縣
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徽縣賀蘭縣學院在賀蘭縣賀蘭
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聯賽高中中東中學
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紅色賀蘭縣寬鎮小學
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永寧縣
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Ⅲ 南橋寺到重慶際華園影視城民國街怎麼坐車
公交線路:604路 → 888路 → 985路,全程約54.4公里
1、從南橋寺乘坐604路,經過10站, 到達紅旗河溝西站(也可乘坐879路、605路)
2、步行約560米,到達紅旗河溝樞紐站
3、乘坐888路,經過5站, 到達魚嘴站
4、步行約80米,到達魚嘴站
5、乘坐985路,經過4站, 到達龍興古鎮站
6、步行約4.7公里,到達民國街
公交線路:861路 → 888路 → 985路,全程約54.8公里
1、從南橋寺乘坐861路,經過9站, 到達加州花園站
2、步行約390米,到達加州花園站
3、乘坐888路,經過4站, 到達魚嘴站
4、步行約80米,到達魚嘴站
5、乘坐985路,經過4站, 到達龍興古鎮站
6、步行約4.7公里,到達民國街
Ⅳ 上海 詳細資料
上海市
中國第一大城市。簡稱滬,又稱申。位於中國南北海岸的中心,長江三角洲沖積平原前緣,東瀕東海、北界長江,南倚杭州灣,西接江蘇、浙江兩省。面積6340.5平方千米,其中市區2057.01平方千米。包括崇明島、長興島、橫沙島3個島嶼。
人口、民族
1994年人口1356萬。漢族為主,市區散居著39個少數民族以及少數未識別的民族,約有5.3 萬人,佔全市人口的0.4%。其中回族最多,其次為滿族 。佛教、道教、伊斯蘭教、天主教、基督教等宗教在上海均有悠久的歷史。至1987年,上海共計有68座宗教活動場所,9個市級宗教組織,全市計有天主教徒10萬人,基督教徒約5萬人,佛、道教每逢宗教節日活動期間,各有約3萬多人次與2000多人次進香,參加開齋節與宰牲節的穆斯林有4000多人。上海市宗教界積極開展對外友好交往活動,接待了來自世界各地的幾百批宗教代表團。其中有英國坎特伯雷大主教倫西博士、南非聖公會大主教圖圖等。上海宗教界人士也多次出訪,同各地的宗教界人士建立了廣泛而密切的聯系。
建制沿革 五、六千年前,先民們已在這塊土地上休養生息。戰國時期,楚國春申君的封邑在現上海一帶,故上海別稱申。4~5世紀時,松江(現代蘇州河)下游一帶稱扈瀆,此為上海簡稱滬的由來。唐時屬華亭縣。宋始設上海鎮,南宋咸淳年間,上海已是貿易港口。元至元二十九年(1292),從華亭縣劃出東北五鄉建立上海縣 ,縣治設於上海鎮上。1553年,為了抗倭,上海築起城牆,成了方圓4.5千米的城區,城市發展步伐加快,成為全國最大的棉紡織手工業中心。清代辟為商埠,成為貿易大港。自1843年上海開埠,上海租界成了各國殖民主義勢力在中國滲透擴張的政治據點及其經濟侵略與經濟掠奪的大本營。1845年11月29日,上海道台宮慕久公布《地皮章程》,規定英國居留地的范圍與租地辦法;1849年4月6日法國取得上海居留地;1857年7月11日成立工部局,並在租地人大會上擅自修改《地皮章程》,英法美還開始僱傭武裝巡捕。1863年9月21日英、美租界合並;1899年英、美公共租界擴充地界,並改名為國際公共租界。1927年北伐軍佔領上海,7月南京國民政府宣布成立上海特別市市政府;1930年,上海特別市政府改組為上海市政府;1933年,把數百年治於上海舊縣城裡的上海縣,遷治於北橋鎮;1942年英美政府決定放棄租界(當時租界仍被日軍佔領),翌年1月簽字。1949年5月,上海市人民政府成立,為直轄市,設黃浦、老閘、邑廟、蓬萊、嵩山、盧灣、常熟、徐匯、長寧、普陀、閘北、靜安、新成、江寧、北站、虹口、北四川路、提籃橋、榆林、楊浦20市區,新市、江灣、吳淞、大場、新涇、龍華、楊思、洋涇、高橋、真如10郊區,共轄30區。1952年分洋涇區為東昌、洋涇2區;江灣、新市2區合並為江灣區;1956年,廢老閘區入黃浦區,北四川路區入虹口區,北站區入閘北區,常熟區入徐匯區,靜安區的東部入新成區,西部入長寧區,嵩山區北部入邑廟區,南部入盧灣區,郊區中高橋、洋涇、楊思3區合並為東郊區,吳淞、江灣、大場3區合並為北郊區,真如、新涇、龍華3區合並為西郊區,廢水上區。1958年1月,以江蘇松江專區的上海、寶山、嘉定3縣改屬上海市,11月,蘇州專區的松江、川沙、南匯、奉賢、金山、青浦6縣與南通專區的崇明縣歸入上海市;1961年浙江舟山縣(現舟山市)嵊泗人民公社劃入上海市,1962年復歸浙江省。1988年撤消寶山縣與吳淞區,設立寶山區。1992年撤消上海縣和閔行區,設立新的閔行區;撤消川沙縣設浦東新區;撤消嘉定縣設嘉定區。
自然資源和物產 上海屬亞熱帶海洋性季風氣候,年均溫15.7℃,1月均溫2~3.5℃,7月均溫27~28℃;雨量充沛,年降水量1123.7毫米;每年6月中旬至7月上旬為梅雨季節,7月到9月時常受台風侵襲與影響。主要河流有黃浦江、蘇州河與長江。黃浦江源出太湖東南的澱山湖,流至吳淞經長江口入海,全長80千米,流域面積約2.38萬平方千米。蘇州河(又名吳淞江)源出蘇州附近的太湖,全長120千米,水道比黃浦江淺狹,航寬約50米,最狹處僅30米,在溝通上海與內地聯繫上起很大作用。工藝土特產品有金漆鑲嵌、牙雕、木雕、紅木雕刻、玉雕、金銀首飾、玩具、絹花、塑料花、地毯、絨綉、檀香扇、上海土布、南橋腐乳、解放西瓜、龍華水蜜桃、水蜜梨、撒花紅蟠桃、蜜餞、鹽水火腿、熏火腿、豬腸衣、浦東雞、香粳稻、楊行黃瓜、嘉定大白蒜、張江腰菱等。
經濟 1949年前,上海是中國金融、貿易和輕紡工業的中心,是中國民族資本最集中的城市。中華人民共和國建立後,上海經濟迅速發展。1982年12月經國務院批准決定建立上海經濟區,當時的范圍包括長江三角洲的上海、蘇州、無錫、常州、南通、杭州、嘉興、湖州、寧波、紹興10個市;1984年底擴大為上海、江蘇、浙江、安徽、江西1市4省;1986年8月福建省加入上海經濟區。區域內江、河、湖、海相連,鐵路、公路縱橫交錯,四通八達。工商業發展歷史悠久,商品經濟發達,又是全國農業經濟發達地區,重要的農業商品基地。再加上該區科學技術先進,文教事業發達,智力資源豐富,信息靈通,形成了一個具有綜合優勢的經濟區域。1992年,中央又批准建立浦東經濟特區,上海市積極引進外資,加速浦東新區開發,並依託沿江大中城市,逐步形成一條橫貫東西、連接南北的綜合經濟帶。按照中國未來經濟發展的總體部署,到2010年,上海將基本建成國際經濟、金融、貿易中心之一,浦東將基本建成具有世界一流水平的外向型、多功能、現代化新區,使上海崛起成為又一個國際經濟中心城市。上海耕地面積33.27萬公頃;郊區土壤、水利、氣候等自然條件優越,農副產品豐富,素有魚米之鄉之稱。農業現代化水平高。郊區縣正加快副食品基地的建設,全市蔬菜、鮮牛奶、淡水魚基本自給,並且建立了珍珠、香菇、蘑菇、水貂、長毛兔等農副產品、畜產品出口基地。郊縣工業門類比較齊全,主要行業有機械製造、建材製品、紡織、電氣機械、化工、塑料製品等,初步形成以輕紡、服裝、絲綢綉衣、紡織用品、針織品、手工藝品、家用電器為主體的綜合性的出口商品生產基地 。上海是綜合性的工業基地。在老市區內星羅棋布的上千家工廠與逐步興起的上海石油化工總廠、上海寶山鋼鐵總廠、閔行機電工業區、安亭汽車城、吳涇化學工業區、漕河涇微電子工業區等衛星城鎮交相輝映,融為一體,形成了一個大中小型企業相結合、具有一定科學技術水平的綜合性工業基地。輕紡工業品種多、規格全、質量高。鋼鐵工業能生產多種規格的鋼材,鋼與鋼材產量均居全國第二,為中國製造洲際導彈、通信衛星等尖端產品作出了貢獻。化學工業形成了綜合加工原油、煤焦的體系,成為生產各種合成纖維、工程塑料等化工原料的重要基地。可以自行設計與製造大型精密機床、轎車和一些重型機械,產品有100多個大類。造船工業生產能力約佔全國一半 ,江南造船廠能生產各種運輸船舶、遠洋科學考察船及軍用艦艇,萬噸級船舶已進入國際市場,製造工藝與質量均達國際先進水平。
新興工業有從事物理、核輻射加工等核電工業以及中、大規模集成電路和新型材料的研究生產體系。上海重視高新技術,僅機電產業1995年就消化引進8500多項新技術。上海主要工業產品有70%以上品種,已達到80年代末90年代初的國際水平。有11個企業技術中心已被國家經貿委認定為國家級技術中心,先後攻克520項難題。全市認定的高新技術企業已達412家。全市國有企業中有140家試點企業,1994年底擁有國有凈資產413億元,到1995年國有資產凈增50 億元,增值為12%,經濟綜合效益由試點前的128%升至132%,比面上企業高15%。上海的證券交易、物資交易已得到較大發展。1994年國內生產總值1971.9億元。上海是中國最大的陸海空交通樞紐。境內鐵路現有干線2條,支線10條,專用線82條,總長652.5千米,是滬杭、滬寧鐵路干線會合點。有國內航線61條
,國際和地區航線5條
。擁有碼頭泊位98個,與160多個國家與地區有貿易往來。市內交通主要是公共汽車與無軌電車,有運營線368條。高度為468米的亞洲第一高塔東方明珠電視塔1994年建成。錦江樂園一上海米車站全長16.1千米的地鐵一號線已於1995年正式通車。南浦大橋和楊浦大橋分別於1991年11月和1993年10月建成通車,構成市內環線越江的兩個樞紐,1994年底,內環高架路通車,1995年,南北高架路通車,初步構成市區高架高速道路網路。是中國國際通訊出口與國內長途通訊樞紐,擁有電纜載波、微波通信、衛星通信、海底電纜通信等通信手段,上海郵局已同近50個國家與地區的120多個郵局有郵件直封關系。1995年11月在中國大陸率先實現電話8位撥號。全國對外通訊有1/3可通過上海衛星地面站及中日海底電纜向外傳送。
文教衛生
1991年上海有各類專業演出團體42個,博物館、紀念館、展覽館12個公共圖書館50個,影劇場171個。有文化事業機構1498個,擁有4家電影(譯)製片廠並設有電影樂團以及電影技術廠、研究所和資料館;廣播電台分別用普通話、上海話、閩南話與英語播音。上海現有市級自然科學學會、協會、研究會140個。科研力量雄厚,在規范場數學結構、樣條函數計算理論、桁梁扭轉理論、細胞核與細胞質相互關系,針刺鎮痛機理基礎研究方面,均居世界先進水平。有復旦大學、同濟大學、上海交通大學等51所高等院校。全市已初步形成一個科目較齊全、布局較合理的城鄉三級醫療網和婦幼保健網。在治療大面積燒傷、斷指再植、針刺麻醉、顯微外科、器官移植、心血管外科技術方面居世界先進水平。與世界衛生組織、聯合國開發計劃署、聯合國兒童基金會、世界人口基金組織開展了多邊的醫療衛生合作關系;世界衛生組織在滬建立了16個合作中心。
名勝古跡
上海是中國歷史文化名城,紀念地有中國共產黨第一次全國代表大會會址、周公館、孫中山故居、宋慶齡墓、魯迅墓與魯迅紀念館、魯迅故居等;風景名勝有龍華塔與龍華寺、玉佛寺、豫園、文廟、嘉定孔廟、古漪園、松江方塔、上海動物園。
Ⅳ 求去長興江南造船廠的路線~~(本人寶山大場這)
上海市
中國第一大城市。簡稱滬,又稱申。位於中國南北海岸的中心,長江三角洲沖積平原前緣,東瀕東海、北界長江,南倚杭州灣,西接江蘇、浙江兩省。面積6340.5平方千米,其中市區2057.01平方千米。包括崇明島、長興島、橫沙島3個島嶼。
人口、民族
1994年人口1356萬。漢族為主,市區散居著39個少數民族以及少數未識別的民族,約有5.3 萬人,佔全市人口的0.4%。其中回族最多,其次為滿族 。佛教、道教、伊斯蘭教、天主教、基督教等宗教在上海均有悠久的歷史。至1987年,上海共計有68座宗教活動場所,9個市級宗教組織,全市計有天主教徒10萬人,基督教徒約5萬人,佛、道教每逢宗教節日活動期間,各有約3萬多人次與2000多人次進香,參加開齋節與宰牲節的穆斯林有4000多人。上海市宗教界積極開展對外友好交往活動,接待了來自世界各地的幾百批宗教代表團。其中有英國坎特伯雷大主教倫西博士、南非聖公會大主教圖圖等。上海宗教界人士也多次出訪,同各地的宗教界人士建立了廣泛而密切的聯系。
建制沿革 五、六千年前,先民們已在這塊土地上休養生息。戰國時期,楚國春申君的封邑在現上海一帶,故上海別稱申。4~5世紀時,松江(現代蘇州河)下游一帶稱扈瀆,此為上海簡稱滬的由來。唐時屬華亭縣。宋始設上海鎮,南宋咸淳年間,上海已是貿易港口。元至元二十九年(1292),從華亭縣劃出東北五鄉建立上海縣 ,縣治設於上海鎮上。1553年,為了抗倭,上海築起城牆,成了方圓4.5千米的城區,城市發展步伐加快,成為全國最大的棉紡織手工業中心。清代辟為商埠,成為貿易大港。自1843年上海開埠,上海租界成了各國殖民主義勢力在中國滲透擴張的政治據點及其經濟侵略與經濟掠奪的大本營。1845年11月29日,上海道台宮慕久公布《地皮章程》,規定英國居留地的范圍與租地辦法;1849年4月6日法國取得上海居留地;1857年7月11日成立工部局,並在租地人大會上擅自修改《地皮章程》,英法美還開始僱傭武裝巡捕。1863年9月21日英、美租界合並;1899年英、美公共租界擴充地界,並改名為國際公共租界。1927年北伐軍佔領上海,7月南京國民政府宣布成立上海特別市市政府;1930年,上海特別市政府改組為上海市政府;1933年,把數百年治於上海舊縣城裡的上海縣,遷治於北橋鎮;1942年英美政府決定放棄租界(當時租界仍被日軍佔領),翌年1月簽字。1949年5月,上海市人民政府成立,為直轄市,設黃浦、老閘、邑廟、蓬萊、嵩山、盧灣、常熟、徐匯、長寧、普陀、閘北、靜安、新成、江寧、北站、虹口、北四川路、提籃橋、榆林、楊浦20市區,新市、江灣、吳淞、大場、新涇、龍華、楊思、洋涇、高橋、真如10郊區,共轄30區。1952年分洋涇區為東昌、洋涇2區;江灣、新市2區合並為江灣區;1956年,廢老閘區入黃浦區,北四川路區入虹口區,北站區入閘北區,常熟區入徐匯區,靜安區的東部入新成區,西部入長寧區,嵩山區北部入邑廟區,南部入盧灣區,郊區中高橋、洋涇、楊思3區合並為東郊區,吳淞、江灣、大場3區合並為北郊區,真如、新涇、龍華3區合並為西郊區,廢水上區。1958年1月,以江蘇松江專區的上海、寶山、嘉定3縣改屬上海市,11月,蘇州專區的松江、川沙、南匯、奉賢、金山、青浦6縣與南通專區的崇明縣歸入上海市;1961年浙江舟山縣(現舟山市)嵊泗人民公社劃入上海市,1962年復歸浙江省。1988年撤消寶山縣與吳淞區,設立寶山區。1992年撤消上海縣和閔行區,設立新的閔行區;撤消川沙縣設浦東新區;撤消嘉定縣設嘉定區。
自然資源和物產 上海屬亞熱帶海洋性季風氣候,年均溫15.7℃,1月均溫2~3.5℃,7月均溫27~28℃;雨量充沛,年降水量1123.7毫米;每年6月中旬至7月上旬為梅雨季節,7月到9月時常受台風侵襲與影響。主要河流有黃浦江、蘇州河與長江。黃浦江源出太湖東南的澱山湖,流至吳淞經長江口入海,全長80千米,流域面積約2.38萬平方千米。蘇州河(又名吳淞江)源出蘇州附近的太湖,全長120千米,水道比黃浦江淺狹,航寬約50米,最狹處僅30米,在溝通上海與內地聯繫上起很大作用。工藝土特產品有金漆鑲嵌、牙雕、木雕、紅木雕刻、玉雕、金銀首飾、玩具、絹花、塑料花、地毯、絨綉、檀香扇、上海土布、南橋腐乳、解放西瓜、龍華水蜜桃、水蜜梨、撒花紅蟠桃、蜜餞、鹽水火腿、熏火腿、豬腸衣、浦東雞、香粳稻、楊行黃瓜、嘉定大白蒜、張江腰菱等。
經濟 1949年前,上海是中國金融、貿易和輕紡工業的中心,是中國民族資本最集中的城市。中華人民共和國建立後,上海經濟迅速發展。1982年12月經國務院批准決定建立上海經濟區,當時的范圍包括長江三角洲的上海、蘇州、無錫、常州、南通、杭州、嘉興、湖州、寧波、紹興10個市;1984年底擴大為上海、江蘇、浙江、安徽、江西1市4省;1986年8月福建省加入上海經濟區。區域內江、河、湖、海相連,鐵路、公路縱橫交錯,四通八達。工商業發展歷史悠久,商品經濟發達,又是全國農業經濟發達地區,重要的農業商品基地。再加上該區科學技術先進,文教事業發達,智力資源豐富,信息靈通,形成了一個具有綜合優勢的經濟區域。1992年,中央又批准建立浦東經濟特區,上海市積極引進外資,加速浦東新區開發,並依託沿江大中城市,逐步形成一條橫貫東西、連接南北的綜合經濟帶。按照中國未來經濟發展的總體部署,到2010年,上海將基本建成國際經濟、金融、貿易中心之一,浦東將基本建成具有世界一流水平的外向型、多功能、現代化新區,使上海崛起成為又一個國際經濟中心城市。上海耕地面積33.27萬公頃;郊區土壤、水利、氣候等自然條件優越,農副產品豐富,素有魚米之鄉之稱。農業現代化水平高。郊區縣正加快副食品基地的建設,全市蔬菜、鮮牛奶、淡水魚基本自給,並且建立了珍珠、香菇、蘑菇、水貂、長毛兔等農副產品、畜產品出口基地。郊縣工業門類比較齊全,主要行業有機械製造、建材製品、紡織、電氣機械、化工、塑料製品等,初步形成以輕紡、服裝、絲綢綉衣、紡織用品、針織品、手工藝品、家用電器為主體的綜合性的出口商品生產基地 。上海是綜合性的工業基地。在老市區內星羅棋布的上千家工廠與逐步興起的上海石油化工總廠、上海寶山鋼鐵總廠、閔行機電工業區、安亭汽車城、吳涇化學工業區、漕河涇微電子工業區等衛星城鎮交相輝映,融為一體,形成了一個大中小型企業相結合、具有一定科學技術水平的綜合性工業基地。輕紡工業品種多、規格全、質量高。鋼鐵工業能生產多種規格的鋼材,鋼與鋼材產量均居全國第二,為中國製造洲際導彈、通信衛星等尖端產品作出了貢獻。化學工業形成了綜合加工原油、煤焦的體系,成為生產各種合成纖維、工程塑料等化工原料的重要基地。可以自行設計與製造大型精密機床、轎車和一些重型機械,產品有100多個大類。造船工業生產能力約佔全國一半 ,江南造船廠能生產各種運輸船舶、遠洋科學考察船及軍用艦艇,萬噸級船舶已進入國際市場,製造工藝與質量均達國際先進水平。
新興工業有從事物理、核輻射加工等核電工業以及中、大規模集成電路和新型材料的研究生產體系。上海重視高新技術,僅機電產業1995年就消化引進8500多項新技術。上海主要工業產品有70%以上品種,已達到80年代末90年代初的國際水平。有11個企業技術中心已被國家經貿委認定為國家級技術中心,先後攻克520項難題。全市認定的高新技術企業已達412家。全市國有企業中有140家試點企業,1994年底擁有國有凈資產413億元,到1995年國有資產凈增50 億元,增值為12%,經濟綜合效益由試點前的128%升至132%,比面上企業高15%。上海的證券交易、物資交易已得到較大發展。1994年國內生產總值1971.9億元。上海是中國最大的陸海空交通樞紐。境內鐵路現有干線2條,支線10條,專用線82條,總長652.5千米,是滬杭、滬寧鐵路干線會合點。有國內航線61條
,國際和地區航線5條
。擁有碼頭泊位98個,與160多個國家與地區有貿易往來。市內交通主要是公共汽車與無軌電車,有運營線368條。高度為468米的亞洲第一高塔東方明珠電視塔1994年建成。錦江樂園一上海米車站全長16.1千米的地鐵一號線已於1995年正式通車。南浦大橋和楊浦大橋分別於1991年11月和1993年10月建成通車,構成市內環線越江的兩個樞紐,1994年底,內環高架路通車,1995年,南北高架路通車,初步構成市區高架高速道路網路。是中國國際通訊出口與國內長途通訊樞紐,擁有電纜載波、微波通信、衛星通信、海底電纜通信等通信手段,上海郵局已同近50個國家與地區的120多個郵局有郵件直封關系。1995年11月在中國大陸率先實現電話8位撥號。全國對外通訊有1/3可通過上海衛星地面站及中日海底電纜向外傳送。
文教衛生
1991年上海有各類專業演出團體42個,博物館、紀念館、展覽館12個公共圖書館50個,影劇場171個。有文化事業機構1498個,擁有4家電影(譯)製片廠並設有電影樂團以及電影技術廠、研究所和資料館;廣播電台分別用普通話、上海話、閩南話與英語播音。上海現有市級自然科學學會、協會、研究會140個。科研力量雄厚,在規范場數學結構、樣條函數計算理論、桁梁扭轉理論、細胞核與細胞質相互關系,針刺鎮痛機理基礎研究方面,均居世界先進水平。有復旦大學、同濟大學、上海交通大學等51所高等院校。全市已初步形成一個科目較齊全、布局較合理的城鄉三級醫療網和婦幼保健網。在治療大面積燒傷、斷指再植、針刺麻醉、顯微外科、器官移植、心血管外科技術方面居世界先進水平。與世界衛生組織、聯合國開發計劃署、聯合國兒童基金會、世界人口基金組織開展了多邊的醫療衛生合作關系;世界衛生組織在滬建立了16個合作中心。
名勝古跡
上海是中國歷史文化名城,紀念地有中國共產黨第一次全國代表大會會址、周公館、孫中山故居、宋慶齡墓、魯迅墓與魯迅紀念館、魯迅故居等;風景名勝有龍華塔與龍華寺、玉佛寺、豫園、文廟、嘉定孔廟、古漪園、松江方塔、上海動物園。
Ⅵ 請問廣州哪裡能買到九連環
當前我國建材市場的經營管理有以下幾個特點:一是多數招商制建材市場仍以提供簡單的物業服務為主要服務功能;二是市場的經營管理水平相差懸殊,一些市場管理粗放,甚至還處於集貿市場的管理水平;三是市場經營活動單調,缺乏創新。促銷活動主要是依靠打折、抽獎、贈送小紀念品等手段;四是在建材領域通道競爭的重要表現形式是同質化競爭,這種競爭愈演愈烈;五是優勝劣汰已經成為調節市場發展的主要手段之一;
一、我國建材市場經營管理的基本情況
(一)名目繁多的促銷活動
現在,我國居民都可以感受到伴隨建材市場的快速發展,市場間的競爭也日益激烈。只要我們走進建材市場,促銷的熱浪便撲面而來。各個市場都使出了渾身解數開展各種類型的促銷活動。
當前我國大多數建材市場的促銷活動手法雷同,不外乎降價、打折、贈送紀念品、摸獎等。當然,也有許多市場迭出奇招,把促銷活動搞得有聲有色,使促銷期間銷售額大增,受到商戶和顧客的歡迎。
環三環家居商業中心為抗擊非典,5月份搞60天義賣活動。7月份搞「商品特價熱賣到到7月底」促銷活動。活動期間雙休日每天搖獎送出100台空調、彩電等家電產品。環三環為方便顧客,購進了35台福萊爾小轎車,只要有熱線預約電話,市場就派車去接顧客。不管你在市場消費與否,都有定點班車送顧客。
城外誠家居文化廣場從7月5日-10月12日舉行「超大型促銷活動」,活動期間「每天放獎10萬元,連續促銷100天,真情回饋1000萬,家居夜市到9點!」而且有免費班車接送顧客。
集美傢具建材城在全市設有11條固定線路的免費班車。在活動期間凡購物12000元以上者,均可得到價值1200元的磁療床墊一張。依此類推,凡購物在500元以上的都有獎品。集美傢具建材城在去年元旦期間舉辦大型促銷活動在北京晚報、京華時報上作整版的彩色廣告,僅廣告費投入就要上百萬。這次活動的賣點是「百萬禮金大放送」承諾「即買、即贈、即抽、即兌現。」在一個月的活動期間共產生24名一等獎,獎商場優惠券24名,每名5000元;二等獎48名,每人2000元。
天隆家園舉辦了「十一黃金周百萬讓利行動」。隆森廚櫃舉辦賣廚櫃送奔騰4電腦活動。富亞塗料舉辦了「購富亞塗料套餐,免費吃肯德基」促銷活動。萬家燈火舉行了拍賣活動。藍景麗家購物抽獎活動,獎品小到杯子、雨傘、帽子,大到空調、彩電、洗衣機、微波爐、DVD等。萬家燈火舉行拍賣活動。活動期間簽訂家裝合同的均可抽獎,一等獎全額退還裝修工程款。還有一個建材市場在去年春節期間舉行促銷活動,摸獎的獎品是十條每個重10克的足赤「小黃魚」,其實一條10克的金條也就是1000元左右,但由於黃金在人們心目中的地位很貴重,所以前去購物抽獎的顧客人山人海,據媒體報道,一個老太太當場抽到了一條「小黃魚」,高興得不得了。
北京住X家居商城去年底舉辦大型促銷活動,「持京華時報的廣告到商城總服務台,最高可領取5000元真情B券,代現金購物。」主題廣告詞是「券中券千萬元放送(總額1200萬) 獎中獎百萬元(總值300萬)激情」「實打實的奉送,百分百的連環中獎」
麗澤建材城為各市場分銷商提供長價貨源,提供綠色家裝免費設計,促銷期間環保建材5折起,萬件禮品,送完為止,獎品最高價值5000元。
碧溪家居廣場在去年十一期間也展開了強大的促銷攻勢,「綠色碧溪綠色家居,綠色生活綠色旋風」「碧溪真情永不變,回報禮金1000萬,連環大獎連環送,百分之百中獎率」
金海馬傢具促銷期間低價銷售,原價12800元的高級大班台只售6800元,13800元的沙發特惠價7800元。金海馬之所以能夠低價銷售,是因為他在三個主要環節進行了有效的成本控制。一是在采購成本上,金海馬確定了每年都要下降10%的目標,擴大采購量。金海馬在過去的十年中采購量從1000萬增加到100億,一套普通的沙發也就從3000多降到1000多。二是專業化,降低經營成本。三是節儉經營,從企業運營的各個環節入手,創造出了「無敵價格」的神話。
大鍾寺藍景麗家家居廣場搞「7月增值派送大行動」促銷活動。提出了「先增值,再購物,中獎百分百」的口號。顧客拿200元最多可以變成1800元。市場還承諾「環保不達標,賠付無商量」。緊接著8月份又開展了「金秋家居消費送健康」促銷活動,活動期間,凡購物200元以上者均可抽獎,最高獎可獲得2000元的健康運動卡。
北京正X家居在進行促銷活動時,專門安排二場演出,一場是下午的文藝演出,一場是晚上在市場廣場舉行「京城寵物才藝大賽」,歡迎「帶著你的寵物來玩吧!」
東三環傢具商城在去年國慶期間舉辦「現金一把抓」促銷活動。每周六有3000元大獎等你去拿。活動期間低於市場價30%-60%出售商品。
好美家四季青店在去年國慶節期間推出全國15家店4周年同慶活動。活動期間購家電、廚衛滿1000送100。全場一次性購物滿500送40。
東方家園麗澤店今年為配合「315」活動,舉辦了「百萬元大奉送」活動,在活動期間產生5135名幸運者,分享100萬元大獎。
2002年國慶節期間,東方家園部分商品底價出倉。原價2038元的雅立淋浴房一千元就可以買到。215元一平米的諾貝爾瓷磚特價113元。在活動期間大量地板和洗浴設備的套餐比平日低了近300元400元。張宏偉先生講,東方家園之所以能實現天天平價和促銷期間的低價出倉,是因為有六大優勢。一是統一采購,統一配送,統一經營;二是成本低;三是品種全;四是管理手段先進;五是許多銷售人員理貨人員都是建材方面的行家裡手;六是為消費者提供全方位服務;
2003年8月20日是東方家園的輝煌四年慶,8月23日,東方家園又一新店——北京八角店正式開業。東方家園所有連鎖店同喜同賀,隆重酬賓。8月23日到9月28日期間東方家園將推出大型促銷活動,「司慶獻禮」、「開業特惠」、簽家裝送「購物伴侶券」、「十元特拍」、「老客到新店,有禮相贈」等促銷活動。各店的活動精彩紛呈,讓新老顧客實惠到家,驚喜到家!
(二)廣告、POP與店面布置
廣告是任何一個市場都在進行的最常規的促銷手段。廣告是品牌的「孵化器」,在品牌的塑造和成長過程中起著舉足輕重的作用。陶瓷業洋名滿天飛的狀況可以說是「地球人都知道」。廣告是一種傳播途徑,一個本土化、朗朗上口的名稱肯定要比一個拗口難記、土洋結合的名稱要容易傳播的多。「龍牌漆沒味道,讓你生活有味道」就是一句不錯的廣告詞。可口可樂公司,作為世界知名品牌,每年要拿出30%的利潤用於廣告,靠生生不息的廣告維護著品牌的生命力。表達「這是我」 「我還在」
居然之家的廣告宣傳主打先行賠付和承諾環保裝修。2001年首先提出先行賠付制度。當時在北京交通電台作冠名覆蓋性廣告,廣告詞只有一句:「居然之家,先行賠付。」雖然簡單,但卻有震撼力和穿透力。使這句廣告詞響徹千家萬戶,真正做到了家喻戶曉人人皆知的程度。加之居然之家對「福樂事件」進行了成功的危機公關運作,毫不含糊的拿出近200萬元兌現了先行賠付承諾,使居然之家聲名鵲起。去年又首家推出「居然之家,環保裝修,不環保全額退款。」的主題廣告詞。效果也相當良好。
居然之家很少作整版的商業廣告,我所見到的幾次都是以文字為主。比如去年國慶節前夕在北京晚報作了一版廣告,一幅圖片也沒有,而是以大量的文字提出「選擇居然之家的八大理由」。這八大理由是:一、居然之家有嚴格的市場准入制度;二、居然之家有嚴格的家裝合同認證管理制度;三、居然之家有嚴格的工程質量管理制度;四、居然之家率先推出「先行賠付」制度;五、居然之家、率先推出「綠色環保裝修」制度;六,居然之家獨有的末位淘汰制度;七、居然之家獨創星級評比制度;八、居然之家首創「市場化管理」「一條龍」「一站式」「首問負責制」制度;
好美家用大幅廣告宣傳其優勢所在。以去年4周年店慶為例,其廣告創意是六個字:國慶實力比拼。共有六比,即:比實力:超市理念,品牌先鋒,勢不可擋;比價格:名優品牌,勁爆價格,誰與爭鋒;比品種:十大類,五萬余種建材商品,品種一應俱全;比服務:無理由退貨,免費送貨,先行賠付,服務體貼周到;比家裝:自營家裝,絕非掛靠,品質實在可見;
IKEA的促銷廣告別具一格,不落俗套。在去年舉辦的一次促銷活動開始前,宜家在報紙上刊登了二幅廣告,第一天的是:「洗洗睡吧!」四個大字佔了半版,下邊有一行小字:「趕緊洗洗睡吧,宜家正在大減價。早睡早起身體好,精神煥發到宜家」第二天的廣告印了兩個大字:急征:覓身強力壯,經濟實力不限(願意付賬即可)的男士,與我牽手相伴到宜家,明天宜家開始大減價!最下邊有一行小字:宜家大減價,部分商品五至七折,絕版銷售,售完為止。我們認為這樣的廣告有創意,能吸引人,特別是對宜家的客戶群體:新潮的年輕人有很好的親和力和號召力。
POP廣告
目前,我國建材市場內POP廣告以氣氛類POP廣告為主,每逢慶祝之日,統一樣式,印刷精美的POP廣告懸掛於店內,很好地起到了烘托賣場氣氛的作用。另一類是促銷類POP。它的作用是將產品價格、折扣等信息向顧客傳遞。
按照國際先進的零售營銷理論,促銷類POP 的應用應該符合以下幾個原則:(1)形式美觀,能夠充分吸引顧客的目光傳遞信息、完整,可以有效刺激顧客的隨機購買沖動;(2)更換周期短,隨時將店方最新的銷售信息和意圖傳遞給顧客;(3)應用高密度,更充分地方便顧客的選擇。
今天的顧客已經大多理智,任憑過分熱情的促銷人員口吐蓮花卻往往無動於衷,甚至知難而退。他們更加習慣在沒有干擾的情況下充分自由地選擇。但是,單純的商品陳列卻很難真正取得顧客的信賴,因此,如何有效准確地將商家的意圖傳遞給顧客,達到刺激顧客沖動購買的目的,POP廣告張貼成為溝通產品和顧客的橋梁。
在這方面一些大型建材超市和大商廈式建材市場做得比較好。比如百安居、歐倍德、東方家園、好美家、紅星美凱龍等。
店面布置
賣場的布置、攤位的裝修、合理的分區銷售等也是銷售成敗的關鍵因素。在這方面建材超市大都精心的設計他們的店面布局和科學的理貨、布貨。有些大商廈式的建材市場各商戶的攤位裝修得富麗堂皇,給人以美的享受和高度信任感。比如建材經貿大廈,環三環,中國陶瓷城,金海馬,紅星美凱龍等等。有些超市很重視堆頭的設計,我看到東方家園麗澤店的堆頭做得很不錯。一個好的堆頭的宣傳效果和促銷成績都是特別理想的。因此端頭費也很高。由於建材超市的賣場功能和商超有所不同,所以端頭就做得很少,費用也較低。
在這里給大家介紹一家國際品牌大型商超對供貨商的各種收費。家X福各項收費——法國節日店慶費:每年10萬元;中國節慶費:每年30萬元;新店開張費:1-2萬元;老店翻新費1-2萬元;DM海報費:每年2340元,全國34家門店就是7.956萬元,一般每家門店每年要印10次海報,就是79萬元;端頭費:每家門店2000元,34家門店就是6.8萬元;新品費:每家門店進一個新商品要1000元,34家門店就是3.4萬元;人員管理費:每人每月2000元;堆頭費:每家門店3-10萬元;出廠價讓利:銷售額的8%;服務費:占銷售額的1.5%-2%;咨詢費:約佔2%;排面管理費:2.5%;送貨不及時扣款:每天千分之三;補損費:產品保管不善,無條件扣款;無條件退貨:占銷售額的3%-5%;稅差:佔5%-6%;我舉這個例子是說明店家要和供貨商建立良好的合作關系,合理收取費用,不要像家X福 因為費用和供貨商鬧成事件,比如炒貨事件。
(三)承諾制
1、市場的承諾
麗澤建材城打出了「建築商的采購站,經銷商的供應站」的旗號,承諾「用低於批發的價格,就能買到滿意的商品!所售商品,先行賠付」
北京愛家世界家居會展中心舉辦「買什麼送什麼」活動,承諾「買傢具送傢具,賣沙發送沙發」最高限額為5000元。活動期間建材商品5折起。在舉辦活動的同時推出質量保險、價格保險、健康保險三項承諾。還首家推出無息貸款買傢具活動。承諾「購物不用錢,貸款不付息,還款不用跑」的服務承諾。
集美還莊重承諾:同一產品,保證京城最低價位,超出額部分雙倍返還;凡是在集美傢具建材城購買的產品(含家庭裝修)集美都是產品質量的第一責任人;綠色環保,先行賠付,不滿意就退貨;
在2002年國慶期間,北京住X家居以購物券的形式送出1500萬元。同時提出「金九承諾,十全服務」。所謂「金九」包含商品三包,先行賠付,明碼標價,包退包換,終身維護,統一結算,以舊換新,會員資格,綠色環保九項承諾。「十全」服務是指人文服務、無障化服務、規范化服務、親情化服務、免費化服務、個性化服務、系列化服務、信息化服務、法制化服務、綠色化服務等十項服務內容。
長沙萬家麗採用向商戶收取聯營利潤的獨特聯營形式,與商戶換得唇齒交情。萬家麗公開向社會承諾在該市場購買的品牌陶瓷、潔具、木地板全市最低價公約,有近100個商戶在公約上簽字。萬架麗的廣大商戶講:銷售是一個市場成敗的關鍵,與其尋找消費終端不如尋找一個優秀的銷售平台更具市場影響力。
環三環五星級家居品質承諾在招商制市場中很有特色。第一顆星是全線環保產品:在環三環家居商業中心銷售的傢具、建材產品符合國家十項環保標准,燈具、電器產品符合國家安全標准。您發現所購買的產品不符合上述標准,產品可退換,同時向您賠付3%的環保專項違約金。第二顆星是綠色家裝套餐:簽訂家裝合同同時簽訂綠色環保合同,家裝工程採用環保預評估設計、環保選材和環保施工,工程驗收後室內空氣質量符合國家室內空氣質量標准;第三顆星是全程消費監理:來環三環購物,將得到真實可靠的技術咨詢和專業的監理服務。您在消費的全過程中有任何需要,環三環實行「第一人負責制」,任何一個環三環員工將給您提供體貼周到的服務,並保證您的合法權益不受任何侵害;第四顆星是五年全保修:對於您在環三環所購產品(燈具、電器、易碎品和低值易耗品除外)實行五年保修制度。五年之內產品出現質量問題,您將得到及時的保修服務;第五顆星是ISO9000和14000雙認證:環三環已通過ISO9001國際質量管理體系認證和ISO國際環保體系認證。我們嚴格按照雙認證的要求,確保「五星級家居品質」承諾的實施,並不斷完善和持續改進質量體系的運行,為您提供滿意服務。
國外品牌的大型建材超市也和我們一樣進入了硝煙彌漫的促銷戰戰場。
下邊是OBI的「低價承諾」
OBI歐倍德鄭重推出「低價承諾」,如果您發現在OBI歐倍德商場所購商品的價格高於該商品在同城市其他商場的價格,請在14天內把書面憑證交給我們,OBI歐倍德將補償您的購物差額,並獎勵此差額的10%。感謝您對OBI歐倍德的一貫支持。
本海報僅適用於OBI歐倍德上海各店。在促銷期內,另有多項優惠服務:
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2、行業規范化經營自律公約的出現
自國家治理整頓市場經濟秩序活動開展以來,許多行業組織和市場制定、出台了許多行業自律公約。這些自律公約,對規范建材市場經營秩序,改善建材市場交易環境起到了積極作用。這方面比較突出的有中國建材工業經濟研究會在廣泛開展雙創建活動的基礎上,制定出台了《建材市場規范化經營自律公約》;《2002年全國木材明星市場聯合宣言》;《上海倡議書》;《天津倡議》;上海《建材交易市場規范管理指引》;沈陽在全市裝修推出「先行賠付」;上海先後出台兩項建材市場法規 《上海市建築材料交易市場規范管理准則》和《建材行業三色標價簽制度》兩項法規;天津建材業協會深化「五個服務」活動等等。
(四)與協會、媒體合作
在進行建材市場經營管理創新的過程中,許多有戰略眼光的市場總裁都十分注重和大專院校、研究機構、行業協會的合作,借用外腦豐富他們的管理創新活動,研究制定市場的發展戰略。比如居然之家在去年委託中國建材工業經濟研究會和大專院校完成了《居然之家發展戰略研究》課題,對市場的發展決策很有啟發。紅星美凱龍經常舉行各種研討會、報告會,打造學習型企業。紅星美凱龍還經常在它的12個大賣場舉行各種專題展銷會.如無錫陶瓷節,常州地板節,北京環保裝飾裝修材料展覽會等。沈陽金龍裝飾城還聘請日本管理問題專家與市場管理人員進行座談,虛心學習國外的管理經驗。
凡是成功的市場都與媒體有較好的合作關系。這種合作關系能夠及時反映市場的發展和變化,接受輿論監督和批評,使之成為與消費大眾溝通的紐帶和橋梁。
(五)刊物、網站
在經營活動中,內部刊物和網站起著不可忽視的作用。如南潯建材市場報、居然之家雙月刊、紅星人報等。這些市場辦的報刊緊密聯系市場實際,能夠及時准確的宣傳報道市場的重大活動和經營管理創新的體會和做法,有力推動了創新活動的持續開展。
「西部建材網」是西南建材中心的網站,幾年來發展較快。該網站緊密把握為市場服務、為商戶服務、為消費者服務的宗旨,開拓前進,取得了喜人的成果。在全國建材市場自辦的網站中屬佼佼者。
(六)小結
1管理粗放
當前最大的問題是許多建材市場仍然把管理維持在提供簡單的物業服務上,「收租金,保安保潔」七字箴言已經成為某些市場的全部管理內容。其實物業管理只是市場基礎管理的一小部分。一個市場的基礎管理至少要包括招商管理、物業管理、商戶管理、質量管理、價格管理、交易管理、人力資源管理、投訴管理等。所有這些管理整合成一個完備的科學的管理系統,發揮出現代企業管理的功能和作用,才是一個基本得到准入資格的建材市場。
2、經營活動單一
一個好的市場是經營出來的,不是管理出來的。僅僅有出色的基礎管理是遠遠不夠的。我們要經營自己的市場,使它成為有人氣、有商氣、交易活躍的商業平台。目前我們的經營活動還開展得很不夠,有些雖然做了,但由於策劃得不好,花錢不少,效果有限。建材市場的經銷活動可以採取多種形式。除了最常見的節假日和季節性促銷活動而外,還可以搞研討會、交流會、報告會、推介會、展銷會(溫州陶瓷品市場規模並不大,但年年有展銷活動,搞地板節、陶瓷節、研討會等活動)等。也可以舉辦冠名的大型文藝演出活動。還可以借多種名目在媒體進行廣告宣傳,對市場進行包裝。一句話就是要炒作。炒作並不是一個完全的貶義詞,你不炒作怎麼讓大家知道你?我看「小黃魚」就是一次成功的炒作。關鍵在於創意,有的市場出了很高的價錢請名人做形象代言人,拿幾十萬的出場費請某位歌手唱歌。這些都司空見慣了,好美家北京店開張的時候請的是大象來做秀,效果可能比什麼什麼英好。
二、今後的發展趨勢
(一)拼規模、求擴張仍然是通道競爭的重要傾向
近兩年來,我國不論是招商制建材市場還是建材超市都在快速發展。
(1)招商制建材市場
有資料顯示,大型招商制建材市場仍在快速發展。例如,由北京名流集團投資2.5億元人民幣建設的黑龍江省最大的家居、建材專業市場預計今年年底將正式營業。新建的名流時尚家居廣場位於哈爾濱動力區朝陽鎮,建築面積18萬平方米。該廣場將建16個專業市場,經營內容包括傢具類、家電類、地板材料類、櫥具類等;
在廣東南海市,名為「家天下」和「好碼頭」的兩家大型裝飾材料市場已進入招商階段。而總面積10萬平方米的東莞市家居裝飾城也已經在東莞市南城區動工;
寧夏燕寶建材實業公司決定投資6.75億元,開發建設西部最大的建材市場。該項目規劃建設面積2450畝,總建築面積79萬平方米,分設10大功能區、9大專業市場,以銀川市為中心輻射方圓300公里以上區域;
利用外資一億美元的合作項目成都富森美家居建材批發市場已經建成開業。該市場佔地880餘畝,成為西部地區最大的建材集散地。已經成功的為西藏等地多次舉辦建材團購交易會等活動;
天津環渤海建材中心投資2000多萬元建成了環渤海國際石材加工基地。該加工基地總建築面積近1萬平方米,輕鋼結構,凈高6米,可容納5噸龍門吊25台同時作業。全面引進義大利生產流水線,日產石材可逾10000平方米,同時能承攬各種異型石材深加工項目。
(2)建材超市
2003年,建材超市擴張的勢力更是達到了空前的程度。百安居、東方家園、靚家居、家福特、歐倍德、宜家(大賣場)等均將在今年進入廣州。而東莞市的建材超市已出現三足鼎立的局面。先是深圳的「五星居」進入東莞,並響亮地打出了「裝飾出一個五星級的家」的概念;緊接著東莞民營企業「華樂美」強勢而高調地宣布:將投資2.8億元,以東莞為軸心,3年內建成50家加盟店,5年內在珠江三角地級市開設20家連鎖店;
近一兩年,東方家園、好美家、家世界等本土建材超市紛紛登陸北京,國外建材零售大鱷百安居、歐倍德等也已開始在北京開業的前期運作;
好美家進軍溫州,選址市區溫州大道湯家橋段,佔地57畝,建成後用於建材超市使用的營業面積將達15000平方米,以經營建材裝潢業為主,兼營其他相關的附帶產業;
最近一段時間以來,伴隨著英國「百安居」、德國的「歐培德」以及北京的「東方家園」、天津的「家世界」等大型建材超市的介入,青島建材超市也已經成為激烈商戰中的熱點;
薈萃全國玻璃製品的強盛玻璃超市於7月在河北省秦皇島市開業。這是我國第一家集倉儲、加工、生產、展示、銷售、運輸為一體,借鑒發達國家經營模式創辦的玻璃流通企業;
(二)新型業態在發展
建材市場業態的定位應取決於市場與所在商圈消費人群類型、收入水平、消費能力、交通等因素。在整個中國的建材裝飾交易中,招商制市場一直占據著「主導」地位。但在市場快速變化的形勢下,我國建材市場已全面進入調整、整合、規范、轉型的時期。經營者應根據市場供求變化並結合自身特點來培育核心競爭力,搞好市場定位,打造市場品牌。
1、超級購物中心
超級商業購物中心業態是繼百貨超市後出現的零售的革命,屬於比較先進的業態。而主題購物中心也是屬於購物中心發展的一種衍生,或者叫做深化的分業態。
從業態模式的特徵上說,購物中心的組織模式和業戶構成仍是招商制,但市場堅持統一營銷,對外公開統一宣傳市場形象。建材超市將來的份額肯定是越來越大,但是購物中心這種招商制市場的優勢,仍然很明顯。
美國商城(The Mallof America)
美國商城位於雙城(明尼阿波利斯市和聖保羅市)附近的布魯明頓市,是目前美國規模最大的購物娛樂中心,建築面積約39萬平方米,共分上下4層,據說能裝下兩座胡夫金字塔。商城內共有約520家商店,其中包括4家大型百貨公司。還有大大小小40多家餐館,包括在中國也能見到的麥當勞、必勝客和熱帶雨林餐廳。商城中央有佔地面積達2.8萬平方米的「史努比營」主題游樂園,還有一座由14個影廳組成的電影院和8家夜總會。目前商城的出租率已達到了99%。即使只在每家店呆10分鍾,轉遍所有的店也要86個小時。
美國商城不僅改變了美國西北部地區人們的購物習慣,也成了全球聞名的「旅遊景點」。目前,商城的年客流量為4250萬人次。其中,有不少人把這里當成了休閑度假的好去處,全家人遠道而來,在附近的旅館里住上兩三天,盡情體驗逛商店的樂趣。據統計,商城每10個顧客中就有4個是來旅遊的。
一種新的商業模式近年來在我國發展很快。這就是ShoppingMall,我們也稱之為超級購物中心,或直譯為摩爾。據報道,世界最大的摩爾11月將在京西落成。
北京金源ShoppingMall(摩爾)是一個建築面積達到68萬平方米的世界上最大的商業單體。位於西四環遠大路的金源ShoppingMall還是2003年北京市60項重大建設項目之一,投資高達38億元,佔地18.2公頃,總建築面積為68萬平方米,其中一期工程為55萬平方米。該建築今年11月封頂後,預計明年10月將正式開業。建成後,這里不僅是北京最大的購物場所,而且還將創造世界最大的商業單體紀錄。屆時,消費者將可以開車到達各個商業樓層,這里將會有將近30家1萬平方米以上的大型店鋪、600多家專賣店、100多家主題餐廳、10多家大型娛樂場所。
以建材家居商品為主題的「摩爾」目前有兩家。一家是即將建成投入運營的西安大明宮。另一個就是坐落在武漢西漢正街的大武漢家居。
大武漢家居計劃佔地216畝,建築面積24萬平方米。和以往的建材市場不同,大武漢家居表現的是一種全新的商業模式。經營的商品從建材裝飾材料擴展到家居飾品、幾乎囊括了所有家庭日用品。更重要的是引入了餐飲娛樂等復合功能。購物環境的混合性和社會性能激發人們潛在的購物慾望。步行商業街這一空間形態的引入,是摩爾這一商業形態的理念得以充分展示。
2、家居市場的多種經營
於5月開業的深圳好運來家居廣場,又為建材市場帶來新的業態——「大百貨模式」。
多種經營集於一身。好運來經營面積為78000平方米,它將是深圳在經營項目和配套服務上最齊全的家居廣場。它涵蓋建築裝飾材料、家私、家用電器等多種家居用品項目,並提供餐飲、電信、銀行、美容、寫字樓等多項服務。據悉,深圳知名的家電經營商——銘可達將以連鎖分店的形式進駐好運來。此外,許多知名的建材和家私品牌如東鵬陶瓷、科寶櫥櫃、立邦漆、台灣傢具等都將成為好運來的合作夥伴。
提供多種配套服務也是好運
Ⅶ 誰來講講上海的歷史
上海的歷史變遷
幾個世紀以來,上海都只是個小漁村,直到13世紀才發展為城鎮。公元751年,在今天的松江首先建起了行政縣,稱為華亭縣;至宋朝(公元991年),松江河南岸青浦東北又有青龍鎮。為了方便交通,商船都選擇今天黃浦外灘為停靠碼頭,河西岸於是逐漸出現一座城市取代青龍鎮,成為新的港口和商業中心。南宋時期(公元1260-1274年),上海地位日益重要,這里商船雲集,熱鬧非凡。公元1292年,元朝在此設立行政縣,到明朝已成為國家的紡織和手工業中心,並建起了第一座廠。清政府在公元1685年設立上海海關,一個國際性大商埠從此發展起來。鴉片戰爭結束後,英國強迫清政府簽訂喪權辱國的《南京條約》,這也是中國歷史上第一個不平等條約。根據條約規定,上海被開放成通商口岸,隧進一步淪為國際殖民地。外國資本的入侵壟斷了上海及東南沿岸的手工業,但同時也帶來了先進的科學技術和管理經驗,促進了上海的商業、金融、紡織、輕工業和交通運輸。同時,民族工商業也開始成熟起來。上海不僅成為中國的商業金融中心,也控制了國家的工業命脈。
上海西部在6000年前就已成陸。市區成陸約在10世紀前葉才全部形成。
公元前223年.秦滅楚後設會稽郡,治所在蘇州。會稽郡轄繆縣、由拳縣和海鹽縣。繆縣包括今嘉定、上海兩縣及青浦、松江兩縣大部和市區部分地區。今嘉定縣境內還有一個以繆命名的繆城鄉。秦始皇統一六國後,修築了一條由咸陽經湖北、湖南而抵江蘇、上海一帶的寬闊馳道。據史載,馳道寬50步,每隔3丈植樹一株。馳道通過今松江西北,「經青浦古塘橋,西通吳城」。公元前210年,秦始皇率丞相李斯、少子胡亥等一批文臣武將南下巡遊,曾通過松江西境和青浦南境的橫山、小崑山、三泖地帶,看到當地物產豐富,人眾熙攘,人們劃船在水上交易。這說明上海那時還沒有形成城市。
到了晉代上海地區主要依靠漁、鹽之利,經濟已相當發達。南朝梁大同元年(585年),分割原海鹽縣地域置青浦縣和前京縣。唐時將崑山南境、嘉興東境、海鹽北境建華亭縣,縣治設在今松江縣境內,天寶五年(746年),在今青浦東北的吳淞江南岸設置了青龍鎮,直屬華亭縣。青龍鎮原是三國時吳孫權建造和停泊戰艦的場所。青龍港是吳淞江下游的起點,是唐代對外貿易的新興港口,航運船隻不僅可抵沿海和內河重鎮,而且可直達日本、朝鮮。
宋初,華亭縣改屬兩浙路秀州(州治在今嘉興)。這時華亭縣以東的海灘,已經成為重要鹽場,「人煙浩穰,海舶輻揍」,商業日益發達。宋宣和元年(1119年),隨著松江航道重新疏浚,青龍鎮更見發展。據宋詩人梅堯臣在《青龍雜志》中記載,青龍鎮有二十二橋、三十六坊,還有「三亭、七塔、十三寺,煙火萬家」,時人譽稱「小杭州」。青龍鎮雖如此繁華,但當年作為華亭一個海口的上海,仍然是個荒涼的漁村。後來因為吳淞江下游的淤淺,曾經繁華一時的青龍鎮,就逐漸喪失了作為長江口良港的地位,而日趨蕭條冷落。
宋熙寧年間(l068一l077年),貿易中心轉移到華亭東北地區,這里形成居民點,由漁村變成初具規模的小鎮。南宋咸淳三年(1267),在此正式設立鎮治,並派鎮將駐守。因地處上海浦西側,便稱「上海鎮」。元朝至元十四年(l277年),在上海鎮設立市舶司,與廣州、泉州、溫州、杭州、慶元、澉浦合稱全國七大市舶司。本埠市舶司的衙門設在後來的上海縣署內,即今小東門方浜南路的光啟路上。
元朝至元二十八年(l291年),正式建「上海縣」,這是上海建城的開始。到了明代,上海地區商肆酒樓林立,這時,上海已經成為遠近聞名的「東南名邑」。
明末清初,上海的行政區又進行了沿革,逐步形成了今天上海的規模。
至l840年鴉片戰爭前夕,上海縣東界川沙,南鄰南匯,西接青浦,北連寶山。縣城內有街巷63條,商店林立,鮮萃羽集,地大物博,被稱為「江海之通津,東南之都會」。
鴉片戰爭失敗後, 1842年8月29日,清政府指令投降派蓍英和伊裡布同英國全權代表璞鼎查簽訂了《南京條約》。「條約」第三款規定:「自今以後,大皇帝(清道光皇帝)恩准英國人民帶同所屬家眷寄居大清沿海之廣州、福州、廈門、寧波、上海等五處港口,貿易通商無礙。」接著,英國又以「理定善後事宜」為借口,於l843年l0月8日又同清政府簽訂了《虎門條約》。「條約」第九款規定:「在萬年和約(指《南京條約》)內言明,允許英人攜帶眷赴廣州、福州、廈門、寧波、上海五港口居住...但中華地方官必須與英國管事官各就地方民情擬於何地方、用何房屋和基地,系准英國人租賃。」同年l1月8日,英國首任駐上海領事巴富爾到任。他根據《虎門條約》向上海道台官慕久要求劃出一塊土地作「居留地」,專供英國僑民使用。宮慕久居然以為華洋分居能避免「糾紛」,默許巴富爾的要求。據此,巴富爾在11月l4日發出通告,宣布上海於1843年ll月l7日正式開埠。
在上海被迫開埠後的一百多年裡,帝國主義列強紛紛侵入上海,他們在上海競相設立租界。先是英國於1845年在上海建立租界繼而美、法也分別於l848--1849年在上海建立租界;後來英、美租界合稱為「公共租界」。整整一個多世紀,上海成了外國侵略者「冒險家的樂園」。
在19l9年的「五四」運動中,上海工人、學生和各界人士舉行全市性罷工、罷課、罷市斗爭,顯示了上海人民反帝反封建的愛國主義精神1921年7月,中國共產黨在上海召開第一次全國代表大會。1925年1月奉軍進人上海,當時的北京政府將上海改為淞滬市。1927年3月29日上海臨時特別市政府成立。1930年7月1日上海特別市改稱上海市。1949年5月28日上海市人民政府成立。