⑴ 淮北6路公交那一站能到萬達影城
公交線路：118路/118w路，全程約2.6公里
1、從老火車站自行車租賃點步行約100米,到達火車站北廣場站
2、乘坐118路/118w路,經過4站, 到達中泰國際廣場西站
3、步行約320米,到達淮北萬達電影城
⑵ 推薦一些好看的電影啊
個人比較喜歡《歌舞青春系列》，（有3部）男主很帥啦
還有的話就是《青春期》（也是3部，剛出最新的第三部），蠻期待的~~
《暮光之城》這個大家都很喜歡的。吸血鬼愛上人類，與狼人爭奪啊，很帥氣的~~~愛德華（喜歡）
還有的話就是馬里奧主演的幾部電影1、《初戀那件小事》（很好看哦，講的是女主為了喜歡的人慢慢從「丑小鴨」成長成了「天鵝」）2、《愛在那一天》（是馬里奧、葉青一起合作的中泰電影。很好看哦，裡面有pchy的歌哦，很好聽）3、還有一個不小的樓主喜歡不，是講同性戀的，但是很唯美，雖然沒有在一起，但是很喜歡的——《暹羅之戀》。
《那些年，我們一起追過的女孩》這個很火吧，很多都看過，雖然覺得不咋的
不知道《哈里波特》算不算啦，
這些都是個人比較喜歡看的，你可以都看看。希望採納謝謝
⑶ 廣州哪裡好逛街玩
天河：天河城，正佳廣場，這一帶地方
荔灣：上下九
越秀：北京路，中華廣場，流行前線（適合年青人）
逛點A——上下九、北京路
原因：一路美食誘人，價格便宜，又是時尚的集結地
北京路與上下九是廣州傳統的步行街。北京路上集中了全城年輕人適合的牌子專賣店，有佐丹奴、堡獅龍、班尼路、U2等，而上下九的貨色則不同，這里以潮流元素為主，如荔灣廣場內的特色小店價格平款式新就吸引了不少女大學生。不過，來這兩處逛的大學女生，最愛的卻是這里的街頭小食。
與住家女孩子相比，住校的大學生對難得上街買街頭小食的機會更覺寶貴，北京路上能看到最多女大學生扎堆的地方在牛腩蘿卜店鋪以及大馬站的豬腸雜、牛雜店等，還有一家女大學生最鍾情的「丹丁當」雪糕屋。而在「食在廣州，味在西關」的上下九更讓女大學生食之瘋狂。步行街內聚集了一批經營「西關名小食」的南信甜品店、歐成記麵店、西關人家等特色小食店，近年港、澳、台以及國內外的飲食亦進軍步行街，成為了傳統與現代、民族與國際飲食文化交流的區域。
■心水店：
銀記腸粉店：銀記拉出來的腸粉白如雪，薄如紙，看師傅現場飛速地加餡料，不由得人不狠咽口水。
快樂多：珍珠奶茶的好喝與否，與奶茶那一顆顆的小珍珠蠻有關系的。快樂多的小珍珠口感軟軟的卻不粘牙，很合大部分人的口味。
逛點B——狀元坊、流行前線路
原因：滿足獵奇的心態以及尋找個性的流行物
女大學生是追趕潮流又喜歡講品味的人群，但與工作了的女孩子相比，她們口袋裡的錢卻不多，所以，時尚和經濟的賣場更令她們中意。
在這個追求個性與時尚潮流的年代，狀元坊與時尚前線作為個性、潮流的主要匯集地而備受女生們的青睞。在狀元坊和流行前線裡面，有著許許多多的新奇的小玩意兒，那些是在別的地方不容易找到的，可以最大程度上滿足大家的獵奇心理。在狀元坊和流行前線里，可以說是人潮湧動，人山人海。在這里逛街，特別有感覺。可以說，在這里逛的就是一種氛圍。
流行前線位於中山路烈士陵園地鐵站內，是廣州市內首家與地鐵直接連通的大型商場，是現在年輕一族的購物天堂，大多商品到店鋪名稱都非常「酷」，譬如就有一家小店叫「130×70」。總之，這里港台、日韓的多家偶像專門店流行時尚產品多不勝數。而在流行前線里購物可以狂砍價，充分鍛煉你的識貨和講價技巧哦！
■心水店：
千與千尋：一個與有名的日本動畫片同名的日韓發型飾品專賣連鎖點，一家純美的設計空間。
碧珠作坊：這是一家收集各種彩珠的DIY作坊，愛美、愛cool的女生們可以自己在各式各樣的彩珠中挑選幾款自己心儀的。
逛點C——中華廣場、天河城廣場、摩登百貨、廣百世紀
原因：現代的知性與時尚購物新天地
因為有校園氣息的熏陶，性格文靜內向的那部分女大學生就喜歡功能明晰、寧靜有序的購物環境，而且這些地方購物效率通常較高。在這些大型商場裡面，不會有太多的喧鬧，可以享受一種寧靜與緩慢的逛街氛圍。不需爭辯什麼，一切似乎已經既定，只等著你去挑選。
在中華廣場裡面，貨品的集中度大過天河城廣場和摩登百貨，而且每期都有一個特賣場，在特賣場中可以買到非常實惠的品牌靚衫，並且其中也不乏一些精製、可愛的小店。像這一類的大商場除了服飾齊全外，往往還是少不了一些知性的感覺，每每是在那些清凈、閑雅的角落隨心地出現一些小書店，在逛累了的時候，去這些書店看看新近出版的書，是最好不過了。
■心水店：
日本吉之島超市：在吉之島裡面，可以找到一絲異國情調，具有同類超市所不具有的獨特的優勢。
藏經閣：顧名思義，這是一家頗有異地情調和自然氣息的店鋪，店裡面的所有貨品以皮具為主，都是由水牛皮製成。在幽暗的燈光籠罩下，空氣中彌漫著一絲絲古老而神秘的味道。崇尚原始自然的女生，大可在這家小店中找到這種截然不同的感覺。
DIY：在這家DIY店中，你可以挑戰你的手工技能，發揮你的天才、培養你的專注精神、享受DIY的樂趣。用自己親手做的東西來裝飾自己的小天地。
天河城（吃喝玩樂一條線）
天河城已經是廣州一張名片，吃喝玩樂一條線，廣州人外地人平時都喜歡逛。裡面開設有JUSCO大型超市、天南百貨、宏城廣場等大型百貨購物中心。許多深受白領階層喜歡的服飾品如"掂"、"萊爾斯丹"、"佛羅倫"等都在天河城設有專賣店，年輕人喜歡的休閑服裝也非常密集。"JUSCO"最有特色的日本壽司和特價商品櫃前人氣極旺。和天河城一街之隔的宏城廣場也集中了眾多特色服裝店，年輕時尚，價格更為適宜。
王府井百貨（北方遊客的最愛）
逛王府井可以順帶把整個農林下路都逛了。這里集中了眾多的服裝、鞋、內衣、美容美發、婚紗等專賣店。其中廣州年輕女孩喜歡的服裝品牌"例外"、"天一良品"、"原色"等都在農林下路設有專賣店。
中華廣場（尋找個性的空間）
除了名店街，更有不少個性服飾與家居用品店。三樓有"時尚芭沙"、"容易"等廣州本土設計師開設的具有獨特個性的服裝專賣店。六樓的鳳凰文化城的特色家居店專賣一些設計古怪前衛的用品，是挑選個性物品的最佳去處。逛完中華廣場，同一個地鐵出口的"流行前線"也不可不逛，它是目前國內規模最大、檔次最高的地鐵商業城。
上下九、北京路（傳統步行街）
這是兩條廣州傳統著名的商業街，位於廣州西關的上下九和第十甫路，800米長的街道兩旁，近250家商鋪鱗次櫛比，貨物琳琅滿目，吃的、用的、玩的、看的，應有盡有；北京路商業步行街有新大新公司、廣州百貨大廈、太白商場等大中型百貨商場10多座，是廣州人喜愛的傳統購物地點。逛街之餘還可看到"千年古道"地面博物館。此外，區內還有文德路文化街、經營文房四寶的老字型大小三軒文化用品商店、全市最大的文化用品零售商店文一文化用品公司、百年老店新以泰體育用品商店。
賓友賽特（女性主題商場）
解放南路的賓友賽特、農林下路的新百貨、北京路上的麗的百貨、火車東站的中泰百盛都是以女性為主題的商場，女性服裝品牌也很全。這些地方最適合白領人士的中檔消費。銷售的服裝品牌不會太大眾化，以香港品牌居多，一些法國的品牌也可以找到，適合中青年女士裝扮。而且這些商場經常會舉行減價或是換季優惠活動。
友誼商店（世界名牌）
世貿新世界（環市東）、中天購物城（天河北中信）、中酒名店城（中國大酒店）、時代廣場（天河北）。無論是品牌還是店鋪的裝修，這里絕對是一流！不會有到處嚷嚷的"大聲公"，也不會有人在背後死催你快走，更不用跟別人爭衣服。除了服裝，化妝品、高檔飾物在這里都能找到。當然這里的消費也絕對是"一級"的。廣州不少的名人都喜歡到這里來挑選服裝。
越淘越想笑的特色街鋪
逛過上檔次、品牌全的百貨商場，現在再到一些特色街去轉轉，廣州的這些街道小店和其它城市不大一樣，它們喜歡扎堆一起，久而久之，居然成行成市形成了規模，有的更是已經名氣在外，成了廣州人必逛之處。
以服飾、家居類為主
這類小店在廣州有不少，一般都開在普通住宅的首層，門面並不起眼，最吸引你眼球的通常是它們的貨品或者是大批量的倉底貨，或者是店主精挑細選來的衣褲鞋襪，據一位開店好幾年的店主介紹說，最初只是三四家開在一起，主要做街坊生意，漸漸地，街上的類似小店越開越多，現在已經成為一個初具規模的專業小市場。
個性小店的貨品來源
人們喜歡這些小店，還因為它們出售的商品都有共同的特點：款式多，但是市面上少見，而且每種款式通常只有一兩件，以後穿著可以減少和別人"撞衫"（碰巧穿到同款衣服）的尷尬。
小店的商品之所以少見，是因為他們貨品的來源很特別，一般有四種：一是出口轉內銷的產品，衣服樣式多是日韓、美國或者歐洲的；二是國外進口的，數量不多，主要是男裝；三是品牌和專賣店的削價商品，所以一到換季或者換款的時候，這里就變得異常熱鬧；四是店子自己設計和製作的衣服，但相對數量很少。
精彩小街推薦
廟前西街（外貿貨）
從署前路往東華東路要經過一片鬧中取靜的小天地，老房子、綠樹蔭、小鳥鳴，很有老廣州的味道。街上店鋪主要集中在馬路兩頭，前半段主要是經營婦女兒童的用品，嬰兒小衣襪、成人睡衣、內衣、孕婦裝等一應俱全。後面一段集中的是斷碼的名牌運動服飾和用品，比較適合有個性的年輕人。
華樂路（行政套裝）
這里可說是時尚小街的代表，地處花園酒店的背面。一路上集中了兩類商鋪：名牌特賣場和白領行政休閑服飾。最近新開了幾間行政休閑的牌子店，據說部分牌子是從香港過來的。
淘金路（進口歐版服飾）
從花園酒店的隧道過去，是廣州早期的住宅小區。這里的小店更隱蔽，開在每一棟住宅樓下。服裝店的衣服都是直接從香港進貨，有日本、韓國還有歐美的，樣式很新。精品價格比市區的飾品店要便宜得多。不少演藝人員都在此購置演出服裝。
天河南二路（家品為主） 這里沒有天河城及宏城廣場一帶的繁華，更沒有來往公交車輛的喧囂，透著些許寧靜和愜意。這里的精緻小店現已有隱居四街之首的勢頭，小吃店、服裝店、家品店，無一不布置得雅雅緻致，逛起來很是舒服。
珠江新城廣場
理由1：平民化的日本風情
位置：3樓391鋪
日本菜在廣州很風行，但是不少哈日一族因為錢包干癟不敢輕舉妄動。還好珠江新城廣場有一個地方可以讓哈日一族隨意將胃口擴大7倍，因為只要花18-20元就能吃到日本定食套餐，品種包括你喜歡的壽司、三文魚以及各式日本美食，這種特價套餐只在11：00—17：00供應，正好可以在周末睡個懶覺，然後起床把早飯和中飯一起解決了。
雖說價格很平民化，但是店面裝修一點不含糊，滿有日本風情呢。門口一溜的和風燈籠特別顯眼，干凈清雅的環境很舒服。你除了可以吃到日本定食，還可以單點三文魚刺身、鐵板大蝦、松坂牛肉、吞拿魚、天婦羅等等。
雖說價格很平民化，但是店面裝修一點不含糊，滿有日本風情呢。門口一溜的和風燈籠特別顯眼，干凈清雅的環境很舒服。你除了可以吃到日本定食，還可以單點三文魚刺身、鐵板大蝦、松坂牛肉、吞拿魚、天婦羅等等。
理由2：家飾風潮
位置：1樓103鋪
珠江新城廣場最有名的是正對著馬路的建築材料超市，但那些大都是裝修時才用得上的東西，如果你想將家裡布置得很有情調，就要深入廣場內部。比如那家"茗雅工藝珠江店"連鎖家飾店，里邊除了有傳統的工藝品，還有很多意想不到的家飾用品，如來自比利時的超級密度地毯、立體壁畫和各種工藝插花等。工藝插花有絹花、歐典花、木片花、乾花等，店裡的插花師傅還會為你設計其他款式。立體壁畫也是這里的一大特色，全部作品都是店裡的師傅自己設計出的，獨此一家，有傳統的中國壁畫，也有西洋風格的。
理由3：女性飾品驛站
位置：2樓電梯拐角處
商業旺區最不能缺的就是女性用品，而最能牽動女性的當然是不斷更新的各種潮流飾品。珠江新城廣場當然不能缺少這類女性驛站。來自義大利和法國的潮流飾品"賽諾"已經率先進駐這里，它們的身影在中信廣場、天河北百佳超市裡也能找到。如果你正好住在珠江新城廣場附近，就不用再跑到中信廣場去挑選潮流飾品了。 店裡的許多飾品都是今年最流行的，流蘇項鏈還有多種款式可以選擇。那款用布料和絹花做成的項鏈很討人喜歡，夏天用來襯V字領的衣服和吊帶裙都很不錯，還可以在手上繞兩圈當手鏈帶呢。
理由：4小溪上的美食
位置：3樓383鋪
盡管這里從早上11：00就開始營業，不斷有午餐、下午茶、晚餐供應，還可以享受到各國不同風味的西餐和香濃的咖啡，但我還是比較喜歡逛完街正是日落西山華燈初上的時候踏入這家新麗西餐酒吧。 因為只有這個時候，才能最真切地感受到店主精心安排的美景。一進門，歡快的瀑布和潺潺的水聲足以讓你把忙碌了一天的疲勞全部忘掉。進門右側是一個人工瀑布。這還不是最神的地方，看看腳下，你正踩在一條流著潺潺水流的小溪上，小溪在燈光照射下波光粼粼。不用擔心，小溪是用玻璃封閉起來的，你自然不會掉下去。
為了營造足夠的大自然氣氛，店主還把天花板漆成天空的顏色———藍天白雲，而地毯則是海洋世界———魚兒在藍色的海底暢游。部分就餐的桌椅就擺放在小溪上面。沒想到吧，大都市裡居然還有此番景緻。 一定要嘗嘗這里的招牌美食火局飯，有多種風味，甚至可以來一個火局意粉。晚飯後可以直落喝點酒或者咖啡，有兩間包房還可以卡拉OK，或者用酒吧免費提供的電腦上上網，了解一下伊拉克局勢。
地鐵2號線，逛起街來更方便了，海珠廣場、中國大酒店，還有江南大道，想去哪就去哪。在這條線上，既可以淘到便宜的大路貨，也可以看到國際一線品牌的最新款式。還有好多賣小玩具小配飾和家飾品的地方，讓你不虛此行。
廣州火車站：平價批發市場
在這一站聚集著白馬服裝批發市場、步步高服裝批發市場、流花服裝市場等大型的服?
在這一站聚集著白馬服裝批發市場、步步高服裝批發市場、流花服裝市場等大型的服裝、箱包批發市場。 火車站總是人多，走到這就感到更加擁擠，車多人多，提貨的人的大包常把人擠得東倒西歪的。一家家檔口都是人滿為患，好不容易擠進去，要好好看一下也很困難。不過到批發市場買衣服，最大的好處當然就是漂亮的衣服又多價又平啦，一件印花的長襯衫，放在北京路賣，開價肯定起碼要一兩百元，但在這開價只有八九十元，如果夠耐心且巧舌如簧討價還價一番，五六十元也能搞定。
在路口的牛仔批發市場里，任何一種你想要的款式在這里都可以找到，不論是長褲還是短褲、襯衫、外套，真的可以說走這里一家，就走了別處的百家。連國外的商人都來這里訂貨呢。只是很遺憾的是有些檔口只做批發，磨破嘴皮都不零賣。 穿衣服還要利用各種配件來裝飾。在這里賣配件的檔口也很多，圍巾啦、腰帶啦、鞋啦，款式又多又新。在步步高服裝批發市場里，有家店的時髦尖頭波鞋竟然開價只要50塊，不還價已經夠有吸引力了，當然就吸引了好多時髦的女孩子選購，有一個李小姐一口氣買了三雙，她說，不同顏色可以搭配不同的衣服，而且還可以搭配著穿"鴛鴦鞋"，組合在一起就像買了九雙鞋一樣。
小貼士：這里人多車多，比較混亂，要注意安全，小心扒手。衣服的檔次也是魚龍混雜，有時質地、做工不好的也會叫個高價出來，一定要看清楚。
越秀公園站：看看頂級品牌風尚
從越秀公園站的D1出口沿扶梯而上，就看見了中國大酒店。 在中國大酒店駐扎了一些國際知名品牌，如路易威登、FENDY、CHRISTIANDIOR、GUESS、BURBERRY等牌子。這樣的大牌即使是一件薄薄的T恤也動輒千多元，不過，絕對是品質與品位的保證，出席晚宴和較高檔次的場合，不會失禮於人。在每季換季時，即使是這些大牌也會紆尊降貴，折扣打到三至五折，2000多元的衣服幾百元就能買到。
如果不想購置這么昂貴的行頭，其實只是看看也不錯。這些大牌攜帶的元素可是世界上最時尚的信息。比如說今年流行的超短、束腳褲、條紋等，再根據這些信息去小商小鋪去找，絕對不會落伍。
小貼士：如果買打折的名牌，最好選擇樣式簡單不易過時的單品，一件簡簡單單的小背心，明年還可以穿。
海珠廣場站：雅與俗的並立 從地鐵站B3出口一出來，直接就到了海印繽繽廣場。柔美的音樂環繞在身邊，舒服而又安靜，購物環境寬敞安靜。這里的品牌雖不像中國大酒店一樣都是"名門旺族"，但國內一些知名設計師的作品同樣不俗。去年獲得中國十佳設計師的屈汀南、李曉燕，還有香港知名設計師鄧達智，都在這里有店。而且廣場還經常舉辦時裝秀，帶領著廣州乃至全國的時尚潮流，偶爾去看一下、受受時尚熏陶也不錯。不過，三樓以上的好些店都不零售，價格也並不便宜。 逛累了，可以坐在麥當勞里吃個甜筒、喝杯奶茶，休息一下。然後向一德路進發。藝景園號稱是全廣州規模最大品種最多的飾品、精品批發市場，在這有上百家的檔口，經營的范圍有瓷器、毛絨公仔、燈具、文具、裝飾品、玩具，要裝飾家居，來這里可以又省力又便宜，每家店都做零售生意，態度也很好。不買逛逛也很有趣。 賓友賽特對面有一家叫"聰明兒童玩具"的玩具店，吸引我走進去的就是擺在大櫥窗裡面的那個可愛的泰迪虎的公仔，這里不僅有各種車模、積木、文具，還有很正、很好看的哆來A夢和小熊維尼公仔，從鑰匙扣那麼小的到半人高的都有。
賓友賽特向西還有德寶交易廣場（經營禮品、文具、紙品、喜慶用品等）、利德多食品綜合批發市場、德進小商品批發市場。中意的玩具這么多，可別挑花了眼哦。
市二宮站：潮流先鋒
"我就是貪新鮮！"這是藍色快線的廣告詞。開業不久的藍色快線就建在地鐵站上，到這里看看果然名不虛傳，各種時髦的小店在這里匯聚，經營品種包括海報、公仔、家居用品、服裝、美容美甲、音像製品、裝飾品等，時髦的東西新鮮熱辣。有家店的衣服很漂亮，價格又很便宜。老闆楊小姐說，這些衣服是他們根據日本、韓國時尚雜志上的衣服仿製的，所以款式就很新，價格也不貴。 在這百來家的小店裡要想吸引新鮮人的眼球，有特色當然是最重要的了。A層有一家叫"LIVE生活現在時"的店，店面不大，但經營的是雲南麗江的東巴族工藝品，靠墊、牆飾、手機鏈、項鏈等都是從當地運來的，上面有東巴文字，很有民族風情。
江南西站：家的所在
這一站離市二宮站不遠，美了自己也不要忘記家啊，逛完街回家也應該做頓美味來慰勞自己，在地鐵站附近有品致生活、家樂福超市，家庭里日常用的、吃的都有，在這里將家的所需打包，當冰箱里塞得滿滿的時候，是不是也很有滿足感呢？(
⑷ 房地產電話銷售技巧和話術
銷售無形壽險商品，行銷人員的態度、形象，會直接尋決定客戶的購買意願。以下是我為大家整理的房地產電話 銷售技巧 和話術相關內容，希望對讀者有所幫助。
房地產銷售說辭
寒暄：
先生/女士，上午/中午/下午/晚上好!
歡迎參觀【置信逸都·仁湖花園】，我是客戶經理xx，很高興為您服務!
請問您之前對我們項目有沒有了解過呢?(客戶：沒有)
好的，那接下來我為您做詳細的介紹!(引領)
先生/女士貴姓呢?(怎麼稱呼呢)
請問你是通過什麼方式知道我們項目的呢?
您平時是居住在遂寧的哪個區域呢?
總平效果圖：
概括：現在呈現在您面前的是金橋新區的總體規劃，總佔地約30平方公里，將打造川東地區首個集成化“產城一體”項目典範，計劃投資超過200億，金橋新區作為省重點工程項目，凝聚著遂寧市、蓬溪縣政府及成都置信對產業新城的新思想與實踐精髓，建成後將實現總產值450億。成都置信地產從1997年開始立足地產開發，發展到現在已成功躍升為西南地區最大的城市運營與系統生活服務商，現有員工2萬多人，旗下超過100餘家子公司。
區位：從區域位置來看，金橋新區地處遂寧主城區的南側，沿涪江順流而下，地勢平坦，距離主城區約6公里，可沿濱江南路經過軍渡大壩到達本項目，車程僅15分鍾，也可由河東新區(遂寧東)經遂綿高速到達新區，車程約8分鍾。據最新信息，涪江五橋將於11月28日開工建設，涪江五橋也將作為城市中環線的一部分，預計2015年底建成通車，將實現新、老城區無縫連接，隨著遂寧市城市規劃建設，將在3-5年內形成新、老城市內環線半小時生活圈，交通配套非常完善。因此金橋將是遂寧最具投資價值的產城新區。
整個金橋新區內部交通體系通經擴脈，遂廣高速貫穿東西，遂綿高速連通南北，作為區域內部最具標志性的交通樞紐：中央大道則連通遂廣高速。同時將整個金橋新區劃分為五個大板塊：
左上區域：都市商務 文化 區、創意文化區，主要涵蓋智慧孵化產業園，作為高新技術產業的研發以及政府規劃的機電產業;
右上這一區域：綠色民生產業區;本著環保生態的綠色理念，立足產城融合，打造產業發展服務組團。
中間區域：產業轉移承接區，通過便捷的的交通路線和倉儲物流運輸，實現產業成品的對外運輸;
右下區域：高新技術產業區及川東農耕文化，將引進國內外知名的高精尖製造企業; 中央大道兩側為中央大道綜合區，形成城市的CBD中心，包括超甲級寫字樓，金融證券交易所，銀行業和大型綜合商場以及文化、體育中心等;
左下區域：【置信·仁湖花園】所處的半島狀區域為新城濱江城市核心區(CLD中央居住區)，將打造佔地約6000畝集旅遊度假休閑為一體的純居住區，圍繞300多畝的金橋湖，及1000餘畝的濱江城市休閑帶，採用活水循環，形成島居式生活空間的法國風情小鎮，形成高端生活住宅、配套片區。
【置信逸都·仁湖花園】作為金橋新區的1號作品，就處於這片區域最核心、優越的位置，涪江岸、金橋湖、仁湖三點一線的位置。由於處在涪江最大的回灣處，三面環水，在風水學上，也有玉帶纏腰、藏風納氣。可以說，無論是居住還是投資，價值都是無可比擬的。區域內配套完善。
教育 方面，我們有完善的從高品質幼兒園(雙語幼兒園)至優質高中(如川師附中)的師資配套;
醫療方面，除了小區必備的健康小站，還會引進類似華西分院在內的具有專業資質的三甲大型綜合醫院;
生活更是方便快捷，除了小區外圍配備的大型果蔬市場，臨近小區10分鍾路程的中央商務區將引進類似於沃爾瑪，優瑪特在內的大型商超以及深受廣大女士喜愛的類似奧克斯廣場在內的購物商場。
沙盤：
先生/女士，您請這邊看，這是我們【逸都仁湖花園】的項目沙盤，項目總佔地約380畝，是6000餘畝歐洲風情小鎮的第一個作品，我們以法國最漂亮的也是最具代表性的依雲小鎮為設計藍本，打造遂寧首個純法式的風情浪漫休閑小鎮。我們項目最大的靚點就在於項目環繞150畝的仁湖公園而建(水面區域高達70餘畝)，同時又能欣賞到漂亮的涪江極致景觀效果。
整個【逸都仁湖花園】順應坡地式地形布局，分為南北兩個地塊：南邊為三期、四期、五期，北邊分為一期、二期，建築類型涵蓋：獨立商業、別墅、洋房、三葉草、電梯高層華宅。我們不難發現，物業形態呈階梯式布局，，建築採用新古典主義建築風格，由深圳中泰擔當設計，經典的圓弧藍頂，優美的線條處理，耐時間考驗的棕色面磚，將純法式建築發揮得淋漓盡致。
同時也照顧到項目的優美天際線，保證各種業態的觀湖、觀江的景觀效果。
現在我們開發的一期為北邊A2地塊，一期採用組團式開發：洋房組團、高層組團。容積率僅為2.57，建築密度低至25%，綠化率高達35%，讓業主充分的享受到更多的陽光、綠化與空氣。
作為遂寧最純正的法式風情小鎮，我們的園林景觀設計也是別具匠心，高薪聘請知名的類似豪張思、貝爾高林擔當設計，在水體景觀處理在國內外都很具代表性，比如悉尼歌劇院、鳥巢，成都的鷺湖宮項目。特別說明下，法式景觀的設計有最特殊的靚點：如貫穿全園的中軸線裝飾設計，花壇、雕像、噴泉的布置，人性化的道路分級。整個園林設計條理清晰、秩序嚴謹、主從分明、簡潔明快、莊重典雅的幾何網格布局，古典的鐵藝欄桿，開闊的草坪，高大的喬木、灌木，四季分明，營造出休閑浪漫的氣息。
為了保證維護社區優美的環境，以及業主(尤其是老人小孩)的憩息與安全，小區採用人性化的人車分流設計，全部採用地下車庫式的設計：比例高達1:0.9，完全可以滿足業主的停車需求，並且可以直接從車庫由電梯回家。
作為最具發展潛力的新區，為了滿足不同家庭的居住需求，戶型設計為：電梯高層85-110平米，洋房112-190平米，涵蓋舒適型兩居、緊湊型三居、舒適型三居、豪華型四居。戶型
設計布局合理，保證了每戶很好的自然採光、通風效果，同時滿足綠色環保、節能的要求。
為了讓業主的生活更加舒適，我們的物業服務聘請的置信旗下：和達聯行物業服務有限公司，現服務於成都各大知名樓盤及政府機構，有著10餘年的物業服務 經驗 ，秉承“為你想的更多，為您做的更好”的原則，除了基本的高標准基礎服務，還為廣大業主提供20多項的增值服務，如社區購物平台， 兒童 託管等，讓我們置信業主的生活方式得到全面提升。 同時，囊括在項目內部的配套涵蓋了大型會所， 游泳 池，咖啡廳， 網球 場„„以及獨具置信生活方式特色的業主早餐廳。所有配套一應俱全，相信一定能滿足您的生活需求。加之項目臨涪江的60畝綜合商業體群，也為業主提供了便捷的大型商業配套、購物中心、電影城、情景商業街區等服務。
房地產電話銷售技巧和話術：電話溝通技巧
一、善用電話開場白
好的開場白可以讓對方願意和電話銷售人多聊一聊，因此除了“耽誤兩分鍾”之外，接下來該說些什麼就變得十分重要，如何想多了解對方的想法，不妨問“最近推出的新型網路服務和產品，請問您有什麼看法?”“最近的網路行業走勢，請問您有什麼看法?”諸如此類的開放式問句。
二、善用暫停與保留的技巧
什麼是暫停?當電話銷售人需要對方給一個時間、地點的時候，就可以使用暫停的技巧。比如，當你問對方“您喜歡上午還是下午?”說完就稍微暫停一下，讓對方回答，善用暫停的技巧，將可以讓對方有受到尊重的感覺。
至於保留，則是使用在電話銷售人不方便在電話中說明或者遇到難以回答的問題時所採用的方式，舉例來說，當對方要求電話銷售人在電話中說明收費時，電話銷售人就可以告訴對方：“這個問題我們見面談時、當面計算給您聽，比較清楚。”如此將問題保留到下一個機會，也是約訪時的技巧。
三、身體挺直、站著說話或閉上眼睛
假如一天打20個電話，總不能一直坐著不動，試著將身體挺直或站起來說話，你可以發現，聲音會因此變得有活力，效果也會變得更好：有時不妨閉上眼睛講話，讓自己不被外在的環境影響答話內容。
四、使用開放式問句，不斷提問
問客戶問題，一方面可以拉長談話時間，更重要的是了解客戶真正的想法，幫助電話銷售人做判斷。不妨用“請教您一個簡單的問題”、“能不能請您多談一談，為何會有如此的想法?”等問題，鼓勵客戶繼續說下去。
五、即時逆轉
即時逆轉就是立刻順著客戶的話走，例如當客戶說“我們公司已經上網或者我們早就上網了”時，不妨就順著他的話說“我就是知道您已經上網，才打這通電話。”當客戶說：“我是你們公司的客戶”，電話銷售人不妨接著說：“我知道您是我們公司的好客戶，所以才打這個電話。”等等，注意一切信息來引導客戶朝著你的方向。