電影院貸款應關注哪些問題

㈠ 貸款需要了解哪些問題

1、借款人最好提前准備好相關材料，然後再到銀行辦貸款，這樣可以節省時間;
2、在銀行申請貸款，銀行都會查徵信的，如果你的徵信不好，最好等信用恢復了再申請貸款;
3、有些貸款，銀行會查看夫妻雙方的徵信，一方徵信不好就可能被拒;
4、除了信用貸款外，大部分貸款都需要提供擔保或抵押、質押等;
5、銀行貸款會上徵信，所以需要借款人按時還款;
買房貸款的流程
1、算出需要向銀行貸款的金額
買房之前，購房者要算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據個人的收入流水所給的可貸款額度大差不差，這就需要購房者選擇合適的房源了，各房源可能首付比例不同。
2、提交按揭貸款申請
大多數樓盤的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後，咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款的相關規定，並准備好銀行要求的文件資料，填寫按揭貸款申請書，提交銀行，等待審查。
等待銀行審查結果
購房者在提交好申請書之後，銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄買房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

㈡ 貸款需要了解哪些問題

首先是貸款額度，貸款金額最好不超過家裡總收入的50%。個人貸款需要注意還款方式，根據自身情況，選擇適合自己的貸款產品，計算好還款期限並選擇適合自己的還款方式。個人貸款需要注意個人信用記錄，做到按時還款，一旦因逾期出現信用記錄不良，將會影響今後貸款的可操作性，甚至被拒貸。貸款時要認真看合同貸款後也應該按照合同履行還款義務。個人貸款需要注意材料准備一定要充分真實和准確。
銀行在審批貸款申請的時候，主要是依據客戶提供的各種材料，作為貸款申請者，一定要向銀行提供真實准確的資料這樣才有利於貸款審批，當然，若是有本人住址，聯系方式等信息變更時，也應及時通知銀行這點很重要。
保存好各種合同文件和票據防止出現經濟糾紛。必要時候需要用合同文件和票據來作為證據說話了，因為，作為貸款者，應該保存好借款合同和借據，對於擔保類貸款，還清貸款後及時撤銷擔保登記，，取回質物或權利憑證，這些文件或許看起來不夠重要，但是真正遇到事情的時候他們才是最有效的法律證據。
法律依據：
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》有關規定
第二條出借人向人民法院起訴時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。
當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審理認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。

㈢ 貸款的時候都需要注意哪些問題

在貸款的時候，你一定要量力而行，根據你所需要的錢數去確定你的貸款數量，因為你如果帶了太多貸款，最後無力償還的話，這樣會給你帶來很大的麻煩。

㈣ 貸款客戶最愛問的15個問題都在這兒了！

在信貸這個行業工作久了，總會摸索到一些規律，服務貸款客戶時，你會發現其實客戶關注的點，無非就是能貸多少錢？利息是多少？期限是多久？「錢、利息、期限」是客戶貸款時主要關心的問題，抓住客戶關注的問題，對症下葯，答其所問，才能在不得罪客戶的情況下展現你的專業與靠譜。

那麼，貸款客戶在貸款時關注的問題有哪些？該如何解答呢？以下15個問題是貸款客戶最愛問的問題，願你在服務客戶時能對答如流。

1你們的貸款是合法的嗎？

我們是專業做信用貸款的金融機構，我們有合法的營業執照，並且我們從成立到現在，也有好多年了，在行業里口碑信譽一直很好，這個您是可以去了解的。我們在貸款之前是沒有任何費用的，不成功不收費，並且費用都是在您貸款後的下一月產生。

2你們是高利貸吧（利息太高）

我理解您的想法。我們是正規的金融機構，有合法的營業執照，這點您完全可以放心，至於利息高，您要看跟誰比。跟銀行比的話，我們確實是高點，但是銀行需要的是不動產的抵押和擔保，想必您也知道，要是能從銀行那裡輕松貸到款，您也不會來咨詢了對吧？

我們審批速度快，手續簡單，最快1天就有審批結果，另外我們提供的是短期的周轉貸款，時間短，適合短期的資金周轉。

（突出產品特點） 給您10萬塊錢難道您一月還賺不了2000元嗎，我想任何給您10萬塊錢難道您一月還賺不了2000元嗎，我想任何一個行業都能賺回來，對吧！再說我們是希望你們擴大再經營，您是拿別人的錢去賺錢，對吧。（站在客戶贏利的角度）

3你們那貸款怎麼貸？

來我們這貸款很簡單的，您只要提供相應的材料（身份證、工作證明、工資證明、住址證明...按你產品所需例舉）即可，我們會在X個工作日後通知您審批的結果。

4我現在的情況能貸多少錢？

貸款審批額度主要是根據您的信用等級，每月收入情況、以前是否貸過款等，及您提供的材料綜合評估的，不過您這個行業貸款成功的挺多的。我會盡量幫您爭取最高的額度，當然，這離不開您的支持和配合。

5我的單為什麼沒有通過？

非常抱歉沒能幫到您，由於您的綜合評分不足，暫時沒有通過，感謝您對我們公司的支持，我們X個月之後可以重新受理。

6如果不能按期還款怎麼辦？

我們貸款給您是希望你們的生意擴大再經營，我們始終堅信您是誠信的客戶，再說您也不可能因為這點錢影響您的聲譽，對吧！我們貸款的額度是結合您的生意實際情況約定的還款金額，如果不能按期還款的話，會影響您的信用記錄（嚴重的話會影響您之後的房貸、車貸等)，並且還會產生滯納金。如果您是惡意拖欠的話，我們會通過法律途徑來解決，現在催收公司都已經合法化了，所以我們不希望發生這種不愉快的事。

7你們貸款很麻煩！

我們是做信用貸款，需要了解您（或企業）的基本情況，調查時間2小時左右，您說能麻煩到哪？您提供的資料越詳細越完善對您的貸款審批越有幫助！現在市面上好多貸款填個表就承諾給您錢，連個考察資料都不提供的話，這樣的貸款您也不敢要吧！

我也是真心想幫您爭取這筆貸款，如果不想給您貸款的話我早就掛電話了，對吧！

8有沒有更長時間的貸款？

暫時沒有，我們致力於為客戶提供短期的周轉貸款，解決短期困難。從您的角度出發，時間越短您付的利息越少！ 我們是可以循環使用的，貸款到期之後可以重新續貸，並且還會有利率的優惠。

9你們的還款期限不靈活

我們貸款的期限只有X期和XX期，但是可以隨時提前結清的。而且你可以自由選擇期限，我們也會根據實際情況給您合理的貸款期限。

10提前結清怎麼還收違約金呢？

首先您的資金周轉困難已經解決了，這才是您最在乎的，對吧！提前結清會為您節省餘下的利息和管理費，相對而言還是相當合適的。再說，簽訂貸款合同時已經約定了還款周期，違反了合同當然屬違約了。

11為何分期還款，不能一次性結清？

分期還款有助於減輕您企業的壓力，是您資金周轉更方便靈活。無抵押貸款採用的都是分期付款的方式，像房貸、車貸等。小額信貸無抵押無擔保，相對風險比較高。

12在銀行有貸款還能貸嗎？

只要您的信用記錄良好，符合我們的貸款條件，我們會根據您的實際情況幫您辦理。

13貸款的事情不想讓別人知道

請您放心，我們會尊重您的個人隱私。您愛人的話必須要知道貸款的事情，當然，如果可以讓你的朋友知道並且支持的話，您的貸款成功率會相對較高。

14企業沒有執照可以貸嗎？

您可以帶上您的身份證和場地租賃合同辦理也可以。我們注重的是您的實體生意，只要您的企業經營良好，我們都會幫您辦理。

15信用卡都比你們方便！

二者各有優勢，優勢在於：貸款額度要比信用卡高，且快速簡便。

信用卡和貸款沒有可比性，信用卡只能消費刷卡，取現還需要手續費和利息，並且是利滾利。貸款是給現金，等額等息還款。

㈤ 銀行給企業做項目貸款應關注企業哪些問題

就貸款本身而言，貸款用途要合法合規，貸款規模要符合企業規模，銀行通常會從以下幾個方面去加以評估：
1、企業經營狀況是否正常。通過現場勘查，與管理層和員工或是查看三表（水、電、煤）判斷企業是否正常運作。一個正常運作的企業才能產生現金流來歸還銀行貸款本金和利息；
2、企業財務狀況是否良好。通過報表分析，評估其長短期償債能力，營運能力和盈利能力，評估其經營凈現金流是否充沛，現金流是第一還款來源。
3、擔保是否落實。市場瞬息萬變，總有些不穩定的因素來影響企業的經營，如果第一還款來源出現問題，就要用到第二還款來源了。充足的抵押物是銀行最歡迎的，符合銀行標準的擔保人也在銀行的考慮之列。
滿足以上條件，只要雙方在價格上（即貸款利率）達成一致基本上就可以操辦貸款了。

㈥ 開電影院能申請貸款嗎需要哪些手續和流程

開影院與其它商業貸款沒有多少區別，只要有抵押物有信譽就可申請貸款，這只要銀行同意你的抵押物就行。公司手續應有：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼（技術監督局申請辦理）、開戶行帳號。個體戶要有營業執照和抵押物或創業貸款申請資格要求中的資料。再向銀行申請就行。

㈦ 貸款的一般問題有哪些，客戶會問什麼問題

貸款一般問題有；
個人貸款，雖說目前很多銀行和金融機構推出的貸款產品不同，但只要是個人貸款，都可以按照擔保條件、貸款用途對產品進行分類。
一、擔保條件：可分為信用貸款、擔保貸款兩類。
1、信用貸款，是一種無需抵押擔保，以貸款人個人信用為基礎進行的貸款，像很多市面上的網貸，如花唄、借唄、招聯好期貸等等，還有就是各銀行的信用貸款，如e招貸、融e借等等。
2、擔保貸款，又可分為保證貸款、抵押貸款、質押貸款和組合擔保貸款，需要一定資產作抵押，或擔保人擔保。
二、貸款用途常見的有個人住房類貸款、個人經營類貸款和個人消費類貸款等三類，還有一些農業貸款、國家助學貸款等。
1、個人住房類貸款：這種都是由銀行推出的，包括商業貸款、公積金貸款、組合貸款，要細分的話，還可以分為一手住房貸款、二手住房貸款等等。
2、個人經營類貸款：一般是用於自主創業的，比如企業主、企業法人、個體戶等可以申請；
3、個人消費類貸款：類型很多，比如購車消費貸款、裝修貸款等等，因為是專款專用，這類貸款都會要求提供貸款用途證明文件。
客戶一般會問的問題；
1；「你們的貸款是合法的嗎？」
2；「你們的利息高不高？」
3；「你們那貸款要什麼條件？」
4；「我現在的情況能貸多少錢？」
5；「我的單為什麼沒有通過？」
6；「如果不能按期還款怎麼辦？」
7；「你們貸款麻煩嗎？。」
8；「有沒有更長時間的貸款？」
9；「你們的還款期限靈不靈活？」
10；「提前結清還收違約金嗎？」
11；「分期還款，能不能一次性結清？」
12；「在銀行有貸款還能貸嗎？」
13；「貸款的事情會讓別人知道嗎？」
14；「企業沒有執照可以貸款嗎？」
以上這些一般都是客戶常問的問題。

㈧ 一般客戶貸款需要問哪些問題

• 客戶的年紀。客戶的年紀可以反映客戶的社會經驗，以及死亡的風險。通常情況下，一個人的年齡和其社會經驗成正比，年齡偏大或者偏小都會增大貸款的風險。

• 婚姻狀況。未婚和單身的借款人因為沒有家庭，因此他們的責任感是很難判斷的，而且這類客戶的流動性較強，一旦經營出現問題，可以自己一人之身而退，無形當中會加大貸款的風險。對於重新組成家庭的再婚借款人，要了解夫妻雙方之前離婚的原因，判斷目前家庭的穩定性。在調查過程中，還要觀察配偶一方對申請貸款的態度，如果另一方堅決反對或不配合調查工作，無形當中也會加大貸款的風險。另外，也要注意觀察夫妻雙方的關系，以及申請人對家庭成員的態度，從而判斷其責任感。

• 戶籍狀況和房產信息。戶籍在本地，且在本地有房產的，在本地的穩定性最高，則貸款風險相對較小。而對於以下類型的客戶，由於其流動性較大，可能會給貸款帶來風險，尤其是在清收過程中會增加一定的難度：

  ①外地人在本地經營，但是沒有房產的；

  ②本地人在本地經營，但是沒有房產的；

  ③本地人在外地經營的。

• 受教育程度。通常情況下，教育程度越高越有能力管理復雜的企業。

• 個人嗜好。若發現有不良嗜好，如：吸毒、賭博、酗酒、打架斗毆等，將會給貸款帶來巨大的風險。另外需要了解借款人有無投機的愛好，例如：炒股票、買彩票等，要將這些投機愛好與經營項目的內在聯系進行分析，譬如客戶每天因為這些愛好而沒有精力照顧生意，這些投機的愛好會導致貸款的轉移挪用，從而提高貸款的風險。在調查過程中，可以試探性的進行提問來判斷借款人有無不良嗜好，同時可以調查證明人對信息進行交叉驗證。

• 從業經驗。有豐富行業經驗的借款人了解行業的特點，熟悉企業的運營，知道如何應對企業經營過程中遇到的困難。了解借款人之前的經歷，了解客戶轉行的原因，之前的行業與現在所從事的行業之間的聯系。即從業經驗時間越長，風險相對越低。
  

• 家庭的收入與支出。家庭負擔越重，家庭收入單一，貸款的風險相對較高，家庭負擔較輕，家庭收入來源較多，貸款的風險相對較低。

㈨ 貸款合同需要注意哪些問題

1、注意銀行是否按時足額發放貸款。銀行是借款合同的一方當事人，在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人，其義務是按照借款合同的約定，按時足額發放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定，這些都屬於違約行為，借款人有權追究銀行的責任。
2、要注意銀行是否事先扣除利息。在發放貸款時，如果預先在本金中扣除借款利息，將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來支付利息。按照《合同法》規定，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
3、注意銀行有權中止合同，但要滿足一定條件。銀行與借款人簽訂借款合同後，在未發放貸款或發放了部分貸款時，發現借款人經營狀況嚴重惡化，轉移財產，抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時，銀行可行使不安抗辯權，在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。行使不安抗辯權應當注意，必須要取得相應的證據，才能停止借款合同的履行，否則要承擔賠償損失的責任。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

㈩ 貸款審核會問哪些問題全部匯總！

在申請貸款的時候，有幾個重要環節讓人提心吊膽，首先是初審裡面的大數據，會把用戶所用的信用行為過一遍，給出是否通過的建議，如果跌在這一關，自然是無話可說。最讓人擔心的就是信審，那麼貸款審核會問哪些問題呢？今天就來和大家簡單地分享一下。

貸款審核會問哪些問題？
1、徵信審查：一般來講，信審審核遵循的是「連三累六」的原則，如果連續逾期三個月或者是一年之內有6次逾期，基本上就是妥妥地拒絕。但是用戶如果徵信情況比「連三累六」稍微好點，在信審問到徵信問題時候，態度一定要誠懇，表明自己是不小心造成並且以後不會再犯，這樣還能夠有通過審核的一線生機。
2、資料審查：在審核的過程中，信審不只是簡單地和用戶核對資料，很有可能拋出一些「陷阱問題」，比如說公司附近有什麼特色建築？老闆叫什麼名字等等，如果是假資料，很容易被對方套出來而拒絕。
3、還款能力審查：在用戶申請資料提交後，信審會仔細核查相關流水，對於那種快進快出或者存在疑問的流水，他們肯定會重點審核，所以想製造出大額進賬假象的用戶，很容易適得其反。
以上就是整理的關於「貸款審核會問哪些問題」的知識分享，希望對大家有所幫助，總的來說，只有徵信情況好，有穩定工作收入，問到問題實話實說，都很好通過。