萬達電影2016資產負債

Ⅰ 聽說萬達集團負債4000億元，是真的嗎

關於萬達集團欠債4200多億元，首富其實就是「首負」的傳聞最近在網上盛傳。對於萬達負債的問題，萬達集團董事長王健林於2016年12月10日首次對外回應，並非「負」，而是「富」。他表示，萬達商業的資產在6000億元左右，凈資產更是達到1900億元，資不抵債是空談。實際上，萬達商業披露的數據顯示，該公司2016年上半年的資產負債率為72.6%，與其他上市公司相比，這一數字已經處於危險線以內，但是房地產行業有其杠桿率較高的特殊性，因此萬達商業的負債率仍低於行業平均水平。行業人士進而指出，萬達商業拿地價格成就了該公司的低成本，但是快速擴張以及項目區位短板則掣肘發展，同時也影響著未來的回款及資金的流動性。
王健林首先承認，萬達確實有四千多億元的負債，但是這一表述中，概念已經被搞錯。「四千多億元的負債是出現在萬達商業的財報上，並非整個萬達集團。」王健林進而指出，看企業的負債不僅要看負債，更要看資產。「如果資產和負債差不多，企業就有危險了，資產小於負債可能真的就有大問題了。」王建林以萬達商業舉例稱，最新財報數據顯示，萬達商業資產6000多億元，負債4000多億元，資產遠高於負債。凈資產方面，截至2016年6月30日，萬達商業的凈資產為1900億元，凈資產是剝離了所有負債、應收賬款後的資產總額，「在行業里，凈資產可以達到這個水平的公司只有萬科和萬達。你的公司有兩千億的凈資產，這個公司還差嗎？」

Ⅱ 萬達電影「重模式」之困：半年虧損5.8億元，萬達如今的經營現狀如何

萬達電影“重模式”之困：半年虧損5.8億元，萬達如今的經營現狀處於下降狀態，比以往營業收入減少20%多。對於各個產品的服務和使用都處於下降趨勢。因此一定要加強改善和政策調整。

一定要加強對產業調整和改革，能夠從目前狀況推測，未來發展情況做出長遠意義改善和發展動力。一定要加強對產業結構計劃調整，這樣才可以帶來更多長遠利益。

Ⅲ 從中國首富到首負，萬達滑鐵盧「大馬事件」，王健林發生了什麼

從互聯網經濟發展之初開始，網友們對於萬達的質疑就從未間斷過，後來，人們看到了阿里巴巴的巨大成功之後，更是對自己的判斷確信不已。而此時，互聯網的高速發展已經達到了可以與很多實體經濟競爭的地步，當然，對於規模龐大的萬達來說，這也意味著公司需要考慮在一些經營領域和行業做出調整和改變了。讓很多小夥伴關心的是；因為從中國首富到首負，萬達滑鐵盧」大馬事件「，王健林發生了什麼？

第二個就是公司權益結構。對萬達來說，王健林所持有的只是公司的股權，而這四千億元債務是公司的債務，與王健林本人並無關系，也就不存在首負的說法了。因此，在萬達調整了公司的經營結構並且拿下了新加坡的「大馬城」後，很多不明就裡的小夥伴開始質疑萬達負債4000億，王健林從首富到首負！現實並非如此。

Ⅳ 卸掉6000億包袱！王健林，王者歸來

「我要給你我的追求，還有我的自由，可你卻總是笑我，一無所有」。

媒體誇贊王健林的《一無所有》比原唱崔健長的還要好聽！

當網友們認為王健林真的將一無所有時，不對，還有債務！

他又回來了，又登上了富豪榜！

還清6000億債務，王健林重回首富

這些年，王健林有些水逆。

萬達幾乎是做啥啥不順，虧錢成常態。網上傳言，萬達已經背負了6000個小目標的債務。

王健林也首富變「首負」了。

人生總有潮起潮落，企業和企業家亦是如此。

現在，王健林又回來了！又可以暢談小目標，又可以唱歌了。

2020年的胡潤富豪榜！王健林再以1200億身價，在富豪榜上排名第九位。

好事還不止一件！

《唐人街探案3》，原定在2020年春節上映。由於疫情的侵襲，所有影院當時都按下了暫停鍵。

整整過了一年，《唐人街探案3》才再次與影迷見面。

影片是否優秀不好說，見仁見智，聽說口碑不太好。

不過沒關系，觀眾願意買賬，也許是被吊足了胃口，也許是前兩部的基礎，反正票房相當亮眼。

票房突破了44億元人民幣。

這部電影背後的主投資方正是萬達影視。

一部電影很難將萬達影視帶出虧損泥潭，但至少能讓其今年的財務報表增色不少，加上萬達電影逆勢擴張，押注後疫情影院市場，隨著疫情消退，萬達電影完全值得期待。

首富變「首負」，萬達潮起潮落

王健林，1954年出生在四川。

1970年入伍，28歲成為團職幹部，1986年從部隊轉業，進入大連市西崗區人民政府任辦公室主任。

1988 年，萬達公司成立。

王健林主動要求讓出大連市西崗區政府辦公室主任的位置，然後負責西崗區的住宅開發，進行舊城改造。

當時王健林對房地產行業知之甚少，舊城改造是同行都不屑一顧的項目。

當時，在大連市政府南面有一個「棚屋區」，影響市容形象，領導對負責舊城改造的王健林說：「就在這塊地上，你想開發多少都行。」

後來一算成本，造價幾乎是當時大連房子的最高價。

王健林並沒有放棄，他決定通過高質量和檔次來提高價格，把沒平米的價格提高了幾百元。

本著富貴險中求的精神，王健林一改蘇聯筒子樓的模式，做客廳，用鋁合金窗，裝防盜門，還設計了獨立的洗手間。在當時，獨立洗手間可是只有局級以上的幹部才有的待遇。

」棚屋區」也變成大連著名的「北京街」。

每平米提高幾百元的價格，在80年代，可不是一個小數字。

沒想到，不到一個月時間，1600元每平米，大連最貴的價格，800多套房子全賣光了，萬達憑借這一項目賺了1000多萬。

王健林在地產界開始聲名鵲起。

舊改不常有，萬達開始向商業地產轉型。

「東西南北中，發財到廣東。」萬達選擇了廣州。

1998年，萬達開始全面擴張，成了國內第一家到異地開發的房地產企業。

後來，萬達有做起了收租物業的生意。

2003年，萬達在沈陽太原街投資建了一個萬達廣場，那個時候以為做商鋪直接賣了就行了，300多個商鋪賣了之後，就收了6個億。

2005年的時候，萬達做了個城市綜合體，有商業中心、五星級酒店、寫字樓、公寓、住宅，這在全球是一大首創，萬達也成為商業地產的翹楚。

萬達最輝煌的頂峰要屬2016年。

僅2016年就新開50個萬達廣場，外加2個萬達茂，18個高端酒店，其中14家五星級酒店。

2016年年底，萬達在全國已開了183家萬達廣場。

2016年，萬達的總資產已經達到7961億元，營業收入2549.8億元。

這一年，健林的資產更是一度超越李嘉誠，成為亞洲首富。

中國有個成語，叫盛極而衰。

2017年6月，中央會議通過的《關於改進境外企業和對外投資安全工作的若干意見》將海外投資安全上升至國家安全高度，在這一文件發布後海外並購案件立馬出現下降。

2017年，時任商務部長高虎城表示，對外盲目投資房地產、酒店、 體育 俱樂部等領域，存在著較大的風險隱患，有關部門果斷採取措施，積極進行引導。

同年，周小川談到對外投資時說：「投一些 體育 、 娛樂 、俱樂部，對中國也沒有太大的好處，同時在外面還引起了一些抱怨。如果有一些過熱情緒，有一些跟風，也有一些動機不良的，對這種現象進行一定管理也是正常的。」

2018年開始，國家大力整治房地產行業，一系列的舉措都給正在海外投資的萬達帶來沉重打擊。

萬達開始由盛轉衰，無論是投資還是資金鏈都遇到了大麻煩。

萬達的負債開始逐步多起來，雖然沒有具體數字，外界傳言是4000多億，也有說6000多億的。

王健林被調侃為首富變首負，並一度消失在大眾視野中。

萬達的各種負面新聞也接踵而至。

萬達的救贖之路：輕資產，斷臂求生

為了響應監管需求，同時也是為了自救。

萬達開啟了輕資產之路，斷臂求生，也就是「賣賣賣」。

2017年7月，先是將13個文旅項目全部打包給了孫宏斌的融創，隨後又將77家酒店「打折」賣給了富力地產，這兩筆交易使得萬達短時間獲得幾百億的資金。

2018年，王健林將萬達商業14%的股份賣給了QQ音樂等四家企業組成的財團，一舉得利340億元。

同一年，王健林還將萬達影業的股份進行出售，阿里順勢成為了萬達影業的第二大股東，萬達也因此再獲得了78億的資金。

賣完國內資產，又開始賣國外項目。

2018年1月20日的萬達年會上，王健林明確表示要逐步清償全部海外有息負債：「萬達過去幾年在海外投了一批項目，現在我們決定清償海外債務，賣一半資產就能把全部債務清償。」

萬達原計劃將英國，美國，澳大利亞的項目打包售賣，總價是50億美元。

無奈找不到接盤者，只能退而求其次，批發不成，就開始零售。

2018年1月16日，萬達將倫敦One Nine Elms大樓以5900萬英鎊價格出售。

2018年1月29日，悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目、黃金海岸項目被萬達以3.15億澳元出售。

2018年11月，洛杉磯的One Beverly Hills地塊在被萬達作價4.12億美元賣給了倫敦房地產公司，一同被賣出的還有未注入上市平台的加州比弗利山莊項目。

芝加哥Vista Tower 的90%股權在2020年7月30日萬達以2.7億美元出售給了MagellanParcelC/DLLC。

芝加哥項目是萬達酒店發展的最後一個海外項目。

這就意味著，萬達酒店發展旗下將再無海外資產，而王健林及萬達集團的海外房地產投資也正式宣告結束。

除了一個億的小目標，《一無所有》，其實王健林的座右銘是「做企業一定要順勢而為」。
監管鼓勵投資時，老王就買買買，提示風險時，王健林就賣賣賣。
傳統房地產是夕陽行業，基本已成共識。
萬達的商業地產卻讓市場越來越看到希望，特別是在輕資產模式下。
2020年萬達不僅還完了債務，還交出了一份優異的輕資產成績單。
開業45座萬達廣場，輕資產27個，佔比超過60%；2020年簽約60個輕資產萬達廣場，是2019年數量的167%；萬達院線成立15年來首次實施輕資產戰略，2020年簽約委託管理影城310個，是15年來已開業萬達影城總數的44%；萬達酒店2020年簽約輕資產委管酒店56家；萬達寶貝王成立6年來第一次實施輕資產戰略，2020年簽約輕資產樂園30家。

別人笑他太瘋癲，他笑別人看不穿。

王健林的商業故事還在繼續，未來更值得期待。

作者 | 周松濤

Ⅳ 萬達股債雙殺到底發生了什麼

6月22日早盤，被稱為A股「第一院線股」的萬達電影(002739. SZ)在尚無明顯利空消息情況下暴跌，截至午間收盤跌9.87%，逼近跌停，成交量明顯放大。

事實上，不止是16萬達01債大幅跳水，15萬達01債(122446)早盤價格一度跌逾2.3%，15萬達02債(122467)早盤跌2.43%。

而在5月25日，16萬達01債券的評級機構大公國際資信評估有限公司還對其出具了跟蹤評級公告，認為包括15萬達01、15萬達02、16萬達01、16萬達02、16萬達03、16萬達04、16萬達05、16萬達06、15大連萬達MTN001、15大連萬達MTN002、16大連萬達MTN001、16大連萬達MTN002、16大連萬達MTN003、16大連萬達MTN004、17大連萬達MTN001、17大連萬達MTN002維持AAA級別信用評級，對大連萬達商業地產股份有限公司主體長期信用評價也為AAA。上述債券規模合計達到850億元。

此番萬達遭遇股債「雙殺」原因尚不明確。萬達電影證券部一位不願透露姓名的證券事務經理告訴證券時報，公司暫不清楚下跌原因，目前經營狀況正常，沒有問題，一些網路傳言不可輕信。此外，一位萬達電影證券部工作人員表示，公司目前沒有停牌的決定。

據萬達官網介紹，萬達集團創立於1988年，形成商業、文化、網路、金融四大產業集團，2015年位列《財富》世界500強企業第385名。2016年企業資產7962億元，營業收入2550億元，目標到2020年，企業資產2000億美元，市值2000億美元，收入1000億美元，凈利100億美元，成為世界一流跨國企業。

突然而來的債股雪崩，讓萬達集團坐不住了。

6月22日中午12時40分，萬達集團回應稱，有市場傳言，今日網上有人惡意炒作建行等銀行下發通知拋售萬達債券一事，經了解建行等行從未下發此類通知，網上炒作屬於謠言。