㈠ 【北京篇】城市影院供需研究 | 灯塔研究院 × 新一线城市研究所
阿里影业灯塔研究院与第一财经·新一线城市研究所联合推出 影院系列研究计划——“城市影院吸引力指标及影院投资潜力报告”， 旨在帮 助影院投资方、建设方、运营方挖掘潜力地区，调整运营方向。
这是该系列研 究计划的第二篇：北京影院供需平衡和投资潜力研究。
最近一年，人们对于在中国城市投资开一家电影院的考虑正在变得更加谨慎。 根据灯塔研究院统计的影院数据，2018年中国票房最高的20座城市共计新开了469家影院，比2017年少了40多家。除了广州、长沙和北京，其他头部票仓城市的影院开业速度在2018年都相比2017年更慢了一些。
随着观影人次的增长变慢，开个电影院“躺着数钱”的日子过去了。以北京为例，2018年全年票房不足千万、观影人次不足25万的低票房影院共有38家。 和欧美市场对比，中国城市人仍然需要更多优质影厅，但选址运营都需要更加仔细了。
和所有精明严谨的商业品牌一样，电影院的投资方也有着自己的选址标准，人口、商业、区域经营竞争指标等都是影投方着重考虑的因素。
第一财经·新一线城市研究所与阿里灯塔研究院合作， 用观影消费、商业品牌以及居住人口大数据，结合地理分析能力， 用相比传统经验分析更为量化的方法，探索城市重点片区的影院供需平衡情况、挖掘影院投资潜力地区。
考虑到现在正值2019北京电影节举办周，新一酱和灯塔研究院首先选取了北京地区进行研究。
上图中，我们用数据划分出了北京三类值得重点研究的片区：
●商圈： 根据主流消费品牌门店组团聚集情况划定
●居住区： 用链家住宅小区户数模拟居住人口密度，提取具有一定居住人口密度的片区
●大学区： 有2家及以上本科高校连片集聚的区域
为了便于计算与理解，我们将部分区域进行了合并计算调整（如5环外部分被大型居住区完全包围的小型商圈、大学区直接并入该居住片区），最终共有149个片区纳入研究。
截至2019年3月北京在营业的226家影院中，有195家影院位于这些重点研究区域内。
新一酱把北京每个影院投到地图上，并把周边3公里算作它的覆盖范围，可以发现， 北京五环以内地区已基本被图上的红色区域覆盖完毕，而五环到六环之间还存在不少未有影院进驻的空白地带。
若是把其中位于已经具有较高人口密度的居住区内的住宅小区提取出来，可以发现昌平回龙观北面的沙河一带、丰台五环附近的二七厂等地，仍有大量小区在3公里范围内不能找到电影院。 这些人口已具有一定密度，但仍未有影城进驻的地区，是值得留意的潜力进驻区域。
在五环内，仍有少数集中了品牌门店资源、有一定商业氛围的中小型商业片区仍未被影院覆盖——鲁谷、紫竹桥、太平桥、车公庄、双龙公园等区域均值得考察。
进入从未有人踏足过的区域并不一定保险。反过来想，已经有影院进驻的地方能给我们提供更多维度的参考指标。
北京有83个区域在2018年以前已有影院进驻。我们利用这些区域里2018年以前开业的影院去年全年的票房数据，结合周边的居住人口分布，来衡量这些区域进驻更多影院的潜力大小。
以昌平回龙观的中影国际影城永旺店为例，2018年共有超过101.6万人次的观众来这里看电影，它周边3公里覆盖的住宅小区户数为4.19万户。 用观影人次除以周边小区覆盖户数，可得出该影院的“观影潜力指数”。
（另注:上图B1区域的”鼓楼大街“为北京昌平区的鼓楼大街）
取不同区域内影院在观影潜力指数上的平均值，便可以得出区域总体的观影潜力指数，指数越高，则该片区进驻更多影城的理论潜力越高。 回龙观这个数值为8.37，在所有研究片区中排名第三。
除去一些观影人次和人口密度过低的区域，五环以内的丰台万达、五棵松、西红门等地，以及五环以外的天宫院、后沙峪、回龙观等地观影潜力指数较高，都比较具备容纳更多影院进驻的潜力。
要验证这里提到的几类值得影院选址团队考察的潜力区域，我们用2018年之后新开业影院的选址就可以判断。 2018年北京新增了36家影院，其中有33家影城落在我们所框定的重点研究区域内。
我们分别统计了新开业影院坐落的商圈与居住区观影潜力指数的中位数，并把观影潜力指数高于这个水平的区域视为“观影潜力指数较高”的区域。统计得出，有21家影城落在了观影潜力指数较高的区域——最受青睐的片区是望京，有奥兰环球影城等4家新影院进驻；而西小口东融国际影城等7家影院则开在了我们认为观影潜力指数相对较低的东直门、清河等地。
需要指出的是，影院投资者进入一些观影潜力指数较高的区域时，也要同步考察一些其他指标， 比如日票房的波动可能与城市外围的“睡城”地区特性高度相关。
尽管天通苑等地观影潜力指数整体较高， 但区域内电影院的周末票房占比明显偏高，这意味着工作日的影厅很容易空置 ——由于影厅受到院线严格管理不能随意关闭影厅以作他用，租金和人力成本都会有较大程度的空耗。观察这些片区的影院投资人，需要更慎重考察，不能盲目选择那些租金太高的商场，也要避免开影厅数量太多的影院。
讲完哪里还有可能再开电影院，新一酱还将提供一份“避坑指南”。 对于北京这一级别的城市来说，电影院市场已经有明显的过渡供给地区出现。
北京2018年全年票房最高的10家影院，有半数位于朝阳，票房最高的10个研究区域也有一半位于朝阳。但整体来看，北京西边的单影院平均票房表现要整体优于东部，昌平、海淀、石景山三个行政区的单影院平均票房均高于朝阳。
其中重要的原因是，朝阳区全年综合票房收入不超过2000万元的影院占比较高，大幅拉低了区域平均票房收入表现，大批不饱和影城存在升级改造空间。 如新影院选择继续进驻朝阳，则对选址和运营的要求较高，必须谨慎关注细分区域的竞争指标。
而海淀区、昌平区和石景山居住人口密集，同一个片区内的影院密度远低于朝阳，当前平均运营状况相对健康。海淀五棵松、石景山万达、丰台丽泽桥等几个片区的影院平均全年票房超过3000万。
进一步筛选出北京2018年全年票房、观影人次以及影院观影潜力指数均低于所在行政区均值的0.5倍的18家人气较低的“不饱和影院”。
这18家影院中，北京剧空间影院现在更多地专注于话剧，电影放映场次很少，属于特殊情况；而另有12家商业影院则均位于我们在认定的区域观影潜力指数较低的地区。
当然业绩不佳也未必总是选址的锅。 西红门星美影商城、北京国宾菁英电影院所在的区域，有潜力容纳更多影院，但自身票房指标表现不佳，可在运营和影院改造上做进一步的升级。
阿里灯塔研究院将持续和新一线城市研究所合作，推出影院吸引力与投资潜力研究系列报告，用数据观察电影行业的动向与机遇。更多城市的影院投资研究结果将陆续发布在新一酱公众号和灯塔专业版APP上。
昨天发布了
TOP20票仓城市影院吸引力指标体系
新一线城市研究所
文/卓宇晶 视觉/蒋亦哲 王方宏
灯塔研究院
策划执行/丹蕾 行业指导/牧晨 难追 视觉/黑猫
㈡ 在友谊医院坐东到国宾菁英电影院几站路
公交线路：15路，全程约9.6公里
1、从友谊医院步行约260米,到达友谊医院西站
2、乘坐15路,经过12站, 到达月坛北街站
3、步行约800米,到达北京国宾菁英电影院...
㈢ 北京各大电影院 变形金刚2 的票价是多少
ACTOYS万达院线《变形金刚2》观影活动公告（第2号）
诸位变形金刚迷友们：
经过一个多月的紧张筹备磋商，ACTOYS与北京万达电影院线达成合作协议：双方结为战略合作伙伴，并将在全国15个城市同时组织迷友半价观影活动。
现将具体事宜公示如下，请大家相互转告
1、 参加本活动的迷友可获得万达影城专用观影兑换卷（有效期一个月），可在《变形金刚2》电影上映期间自由选择观看任意场次的变形金刚电影
2、参加本次活动的城市：
北京、天津、青岛、上海、南京、武汉、南昌、长沙、株洲、哈尔滨、大连、长春、西安、成都、南宁
（各地影城名单及详细地址附后）
3、活动有效时间：自《变形金刚2》电影上映期的一个月之内
4、名额：每个城市限量100张
5、入场券价格：以当地影城票价为准的半价（待各地影城票价确定后，我们会及时发布公告）
6、座次号：需持我们发放的入场卷在一个月内到影城售票厅现场挑选具体场次和座次，先到先选。
报名须知
因当前各地票价尚未最终确定，下周会发布各地具体票价及购买方式，敬请大家在近期关注本站公告。
北京50
各地参与活动的影城及详细地址如下：
北京万达龙德国际电影城（龙德店）北京市昌平区立汤路186号龙德广场5层万达国际电影城
北京万达石景山国际电影城（石景山店）北京市石景山区银河大街鲁谷路万达商业广场娱乐楼3层
天津万达国际电影城 天津市和平区和平路168号万达商业广场E座2层
青岛万达国际电影城 山东省青岛市市北区台东三路63号万达购物广场四楼
上海万达国际电影城 上海市杨浦区国宾路58号五角场万达商业广场3层
南京万达国际电影城 南京市白下区洪武路99号万达商业广场4层
武汉万达国际电影城 湖北省武汉市江汉区交通路1号万达商业广场C座2层
南昌万达国际电影城 江西省南昌市八一大道333号万达购物广场四楼
长沙万达国际电影城 长沙市黄兴南路445号万达购物广场4楼
株洲万达国际电影城 株洲市红旗中路1号东都文化广场4层
哈尔滨万达国际电影城（中央店） 黑龙江省哈尔滨道里区中央大街232号万达商业广场A座3层
哈尔滨万达国际电影城（衡山店） 黑龙江省哈尔滨市香坊区衡山路17号万达广场4层
哈尔滨万达国际电影城（乐松店） 黑龙江省哈尔滨市香坊区三大动力路8号乐松购物广场4层
大连万达国际电影城 辽宁省大连市西岗区中山路281号大连万达华府广场A座3层
长春万达国际电影城 吉林省长春市重庆路138号长春万达商业广场4层
长春万达长江电影城 吉林省长春市长江路商业街74号
长春万达欧亚国际电影城 吉林省长春市开运街5178号欧亚卖场20号门4层
长春万达赛德国际电影城 吉林省长春市经济开发区东南湖大道赛德时尚购物中心7层
西安万达国际电影城（民乐店）陕西省西安市解放路63号民乐新都会4层
西安万达国际电影城 陕西省西安市碑林区雁塔路北段8号万达广场娱乐楼4层
成都万达国际电影城（财富店） 四川省成都市财富大业路6号财富广场4层
成都万达国际电影城（成华店) 四川省成都市成华区二环路东二段29号SM广场4层
成都万达国际电影城（锦华店） 四川省成都市二环路东五环锦华路8号万达广场3层
成都万达国际电影城（金沙店） 四川省成都市青羊大道清江中路59号文化宫三楼
南宁万达国际电影城 广西省南宁市青云街18号南宁万达广场B座3层
㈣ 爱康国宾体检卡是真的吗
上次买了个拿着去国宾核了下价格，3800的体检项目才值200多元钱，所谓的3800都是一个噱头，而且过去体检的时候明显也不是很待见，体检报告出的也慢，反正就是感觉很不值了。。。
㈤ 从固安去北京西宫怎么座车
公交线路：943路快 → 937路，全程约69.7公里
1、从固安县步行约3.9公里,到达北义厚站
2、乘坐943路快,经过17站, 到达高米店站（也可乘坐文安专线、943区间）
3、乘坐937路,经过6站, 到达白云路站
4、步行约1.1公里,到达北京国宾菁英电影院...
㈥ 国宾菁英电影院怎么样
交通还挺便利，就是地方小，空气也不好，上映的影片和场次都非常的少啊，影院里面也不够宽敞，座椅倒是还可以，屏幕一般吧
㈦ 孝感恒泓国宾府 怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：孝感恒泓国宾府
城市：孝感
别名：大悟国宾府
楼盘位置：鄂北国际商贸城东（商贸路）恒泓国宾府营销中心
开发商：湖北恒泓房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,板塔结合,高层,
公交线路：盛源酒店(高速路口)(公交站):大悟5路;刘湾(公交站):大悟4路;三桥(公交站):大悟5路;盛源酒店(公交站):大悟2路;杨家湾(公交站):大悟5路;东杨湾(公交站):大悟5路;新一中后门(公交站):大悟2路;大悟城北新车站(公交站):大悟4路;瑞光纺织(公交站):大悟5路;县法院(大悟)(公交站):大悟2路;
规划信息：其占地面积为97635平方米，容积率，绿化率25%，共0栋楼，停车位2400个停车位（1∶1）
周边配套：教育机构：社区专属幼儿园；大悟一中、城北中学（规划中）、书生、思源学校等众多名校环伺；优质师资团队与完善配套，助力孩子赢在起跑线上；
交通状况：傲踞交通枢纽核心区，邻近高铁站、高速收费站、大悟新中心客运站（规划中），三桥、四桥，交通路网四通八达。从项目出发，有公交路线3路,5路可到达大悟老城区，往北可通达各乡镇，向南可直达京珠高速，出行方便、快捷。东接高铁站与高速收费站，可畅达全国。
餐饮娱乐：项目毗邻大悟商业综合体-财富广场，美食餐饮、大型影院、KTV等各类娱乐配套一站享有。财富广场将引进国内知名大型商超，百货种类齐全、品质优良。
市场超市：国际商贸城、财富广场、县中医院等丰盛生活配套环绕，精粹生活令人艳羡；
医疗机构：项目周边配备新中医院、人民医院等，技术力量雄厚，硬件设施齐全，周边的社区卫生服务中心也能满足居民日常需求。
内部配套：楼层详情：◎103-168 ㎡全龄户型，***空间尺度 社区围合布局， 120 米超宽栋距，奢阔视野，人生从未如此宽阔； 103-168 ㎡纯板式户型，南北通透，阔景大阳台，奢尺面宽户型，赏中央花园，高附加值空间设计，灵动百变，满足不同家庭结构的需求；
物业管理：◎社区专属幼儿园，铺就孩子的菁英教育 恒泓国宾府小区专属幼儿园约1800m2，上下班的路上顺路接送孩子，既方便又安全。从根源上打造帮助孩子健康全面成长的乐园，许孩子一个美好未来。 ◎星级品牌物业， 全国 TOP20， 365 天国宾尊享 世纪城物业管理公司，服务类型涵盖：住宅、别墅、花园洋房、商务公寓等，具备丰富的物业管理经验，是全国物业品牌 TOP20,其打造的“互联网 +”的社区服务平台，集合了基础物业服务、社区生活服务、增值服务、邻里社交服务等服务板块，将为业主提供大悟前所未有的全方位生活服务体验。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈧ 现在还有影院在上映将爱情进行到底这部片子吗我想看。我在北京，请提供点信息吧。
北京耀莱国际影城
北京市海淀区复兴路69号华熙乐茂5层
12:05 | 16:25 | 20:45
北京望京星美国际影城
望京街9号望京国际商业中心A座4层
11:05 | 13:05 | 15:00 | 17:00
票价：60元 120元
北京青年宫电影城
北京市西城区西直门南小街68号
12:20
票价：50元
北京国宾菁英电影院
北京市西城区月坛南街24号
14:15
票价：40元
回龙观星美国际影城
北京市昌平区回龙观西大街111号华联商厦三层
11:35 | 18:35 | 21:15 | 22:20 | 23:30(连映)
票价：35元 70元 100元