Ⅰ 西安市未央区有哪些休闲娱乐的去处主要分布在哪些地段
凤城一路至凤城五路这块还是比较热闹的。短短1000米的道路上，聚集有星巴克，世纪金花，沃尔玛，哈根达斯，奥斯卡国际影城等世界知名商业。还有人人乐，崇尚百货，华东服饰广场，海山商城，金克拉名品城等商场。另有天回镇，徐记海鲜，凤凰楼等高端餐饮。诸如必胜客，肯德基，麦当劳，德克士，塞拉维等快餐类
您好，未央区就比较大了，
经开区挺密集的，风城八路商业一条街
大融城，熙地港，汉神广场
风城五路，沃尔玛，人人乐，正常生活需求完全就可以满足！
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娱乐 场所分布太华路万达有电影院有KTV；凤城二路有读书馆，人人乐；凤城五路有世纪金花，沃尔玛，有电影院KTV超市等；凤城七路未央路上有熙地港，大融城汉神购物广场！
凤城八路路这块还是比较热闹的。未央路主干道上的，聚集有熙地港，大融城，汉神广场，咖啡潮流会所店。
未央路沿线比较居多点，凤城一路至凤城五路这块还是比较热闹的。有星巴克，世纪金花，沃尔玛，哈根达斯，奥斯卡国际影城等世界知名商业。凤城八路至凤城九路也比较热闹，熙地港，大融城，大型影院应有尽有，吃喝玩乐休闲好去处
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您好，未央区就比较大了，
经开区挺密集的，风城八路商业一条街大融城，熙地港，汉神广场风城五路，沃尔玛，人人乐，华润万家，正常生活需求完全就可以满足！
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Ⅱ 郑州有什么好吃的地方
郑州小吃详细地点
1。烩面。郑州人都吃烩面,你要是说问你郑州人哪的烩面好吃。他要看你是外地人呢,八成告诉你合记,他要看你是本地人呢,八成说,哎,现在的萧记比合记好吃,说实在的,我11月正好出差郑州,顺便涮了我小学同学一顿萧记,那个烩面的味道啊,真的好,汤汁清亮,羊肉不膻且烂,里边的木耳啊,豆皮丝啊,超级粉条啊,都是地道筋道的。合记烩面郑州N家分店,建议吃丹尼斯旁边的那家啊,就在中医院对面,抱歉,不知道地名了,呵呵。这家是想当初毛主席他老人家首肯的,而且一个牛啊,就是要你排N长的队,就是要你自己去领面,就是小菜素4荤8,就是楼上都是吃老外楼下都是吃本地,就是吃了一次想两次,呵呵。你找个出租车跟司机一说,他铁定知道地方,大不了告诉他11中旁边。
2。管记凉皮和米皮。这个地方原来在建文电影院对面的小胡同里,酸辣粉,凉皮,米皮,擀面皮,炒凉粉,炒三搀,我的口水啊,想当年,我还是小学生的时候,天天放学要去吃的,呵呵。现在搬到黄河路服装市场正门口,到了那,你看哪人多就跟着往哪走绝对错不了。
3。教育学院背对大门右手头一个路口,每天下午6点以后有家新疆人的烤羊肉串,那叫一个绝。更绝的不是他,而是他旁边的一个不起眼的小摊摊,涮牛肚。洛阳的吃食。牛肚不要吃的过,来点涮的面筋,包你吃了还想吃,吃完回北京都谁不着觉。
4。鸿运鸡头。在卫生路口,一个巨大的店,24小时营业,里边以鸡头和螺丝著称,你要是好吃辣的东东,那好着了,这家的鸡头是郑州人的最爱,很多人跑半个城开车来吃,就是吃鸡头,别的还就是水拉皮好点,我小叔一次跟我回郑州,一个上海人，从不吃辣的,天啊,一次吃了18个,第二天还要去吃,当时就把我吓昏了,哈哈,当然，他家的鸡头都是泡在红油里的,连骨头都是酥的,吃鸡脑的时候要小心翼翼的用舌头把上边的骨头扒拉开,用力一吸,人间美味啊。
5。香菇牛肉面。想吃这口,那你要费点时间了,在郑州金博大旁边的光彩时装街,到那里问你这最好吃的香菇牛肉面在哪,别人一定会告诉你的了，注意,呵呵,别问卖面的哈，对了一碗大的2。5元,十几年不变。不过你也知道,呵呵，卫生状况我可没说跟北京饭店似的哈。
6。赵记米皮,当当当当,这个赵记跟管记十几年来把持着郑州一东一西的两边米皮市场,赵记米皮在中医学院(不是刚刚合记那的中医院啊)旁边,到那问就知道了,在郑州金水河桥头,附近N个假冒伪劣,记住,找人多地放去一定对。
7。要说说好的大馆子了,在报业大厦顶楼,叫紫堇花。只要是包间就可以有个平台看到整个郑州的夜景,每次回去都要去FB一把。那里的大雁翅膀和加饼吃的梅菜扣肉and烤出来的辣味的一串一串的蟮鱼都是我的保留节目,对了,那的极品番茄鱼很不错哩，报业大厦很有名,郑州人都知道在哪。
8。小南国,这个不用介绍了吧,N多的地方有分店。
9。越秀,这个也不用介绍了吧,N多的地方有分店。
10。川府饭店。这个要介绍介绍,就在优胜路上,我上小学就在旁边的优胜路小学,呵呵。那里的四川凉面1。2元一碗,以前是1元,哎,现在涨价了，不过好大一碗,还好吃,当然,这在他旁边的分开来的专门的小吃店里，你要是在他饭店吃饭,服务员可以给你带买的。饭店里有一个叫什锦沙锅的东西我经常打包给姥爷吃,而且因此无数次的被那里的警察SS给扣本,那里停车不好停。
11。7中门口的黄桥烧饼和浆面条。说实在的,你要不是郑州人,估计你吃不惯浆面条,因为那是洛阳人的吃食,是发酵后的面条,酸的,郑州人都不吃,我妈现在提起来都想哭,那时候我老吃来着,俺妈妈就哭啊,酸的一个屋子都那味道。后来举家迁徙北京,爱上了豆汁,我妈又哭,哈,浆面条里的小芹菜段和黄豆很有味道。
12。铁路局保全街那有家骨头店,去的人一人发块布加一吸管,吃的你是满脸流油和满口留香，具体位置到保全街人人都知道!
13。鸿茂斋的涮羊肉,内蒙的羊,还有羊眼,都是北京不吃的,好吃,好吃,羊肉入口就化,爽,而且就在优胜路那家总店大,上下两层2000多平,哈,厉害吧。
14。这个要介绍介绍,在河南省中心血站背对大门左手,每天早上6点到7点30,晚了就没有了，正宗的河南周口逍遥镇的胡辣汤,有荤素两种,我姥姥家就在附近住,一般我回去每天早上都去的。建议你要是有时间去试试,那家真的是周口人哦,就是那个出莲花味精的地方，我觉得荤的好吃点，
15。这个东西是从河南信阳传来郑州的,不过这家是信阳那家最正宗的搬来郑州的。你要是吃的了辣的话,这个叫烤鱼,是把鱼像烤羊肉一样烤了,然后用一个大大的盘子盛起来,然后加各种作料和豆腐皮啊,菜啊,粉丝啊,等等,在你面前个烤炉,就那么边烤边吃,个人认为味道鲜美,而且最好吃的是豆腐皮,在杜岭街和西里路交叉口,那里有一个裕得烤鱼。哎呀，忘了是裕得还是得裕了反正只要到那个交叉口。就应该看得到，是绿色的招牌，奥克啤酒的广告,嘿嘿,而且很便宜哦(我觉得这句很重要)。
16。郑州葛记闷饼。老郑州人都吃的,是把7成熟大千层饼切条用上好的红烧肉汁用巨大的一个锅闷熟的,其味道浓郁,更好吃的是他店里的糟猪手和熏鱼,这两样是必吃的,店好象有分店,老店在郑州火车站附近,叫敦睦路的地方。那里有个箱包城,就在箱包城正门背对右手前行50米,路对面。很醒目的仿古建筑,上挂金字招牌:葛记闷饼。
17。恩,还是火车站附近溜达,红珊瑚大酒店,出了郑州那个巨大的火车站的卧铺出站口就可以看到其对面的大大的红珊瑚大酒店,那个美啊,我喜欢里边的那个龙井虾仁,老觉得一定是杭州师傅做的。
18。继续沿红珊瑚大酒店出门右手,走到一个只能左右拐不能前走的地方,在郑州市眼科医院旁边,有家门脸小小的店,叫小广东,那里的广州靓汤味道很地道。
19。解放路那里有个穆斯林的女子学校,那家学校右手旁边的一条路叫老坟岗。听起来很吓人哦，可那里有家很正点的卖伊府面的地方,伊府面就是郑州的一种特制的面食,原来最正宗的是在紫金山宾馆的那家少林餐馆,我小的时候,爷爷N次来郑州都要带我去吃,以至我到现在都想着
他,可是少林餐馆搬了家,我也离开了郑州,再回去找也找不到,后来找到了吧,哎,又觉得少了点什么,估计是物是人非了。这个伊府面是把宽点的面条盘成一盘,然后下油锅炸,半熟了就拿出来，面的颜色不至于太黄也不至于不脆,然后上一沙锅的高汤,加入海参,鱿鱼,银耳,红枣,豆腐皮,小粉条,然后一气的煮啊,出来后汤汁厚重乳白,面劲道而爽猾,天,我的口水。
20。花生糕。呵呵,这样的花生糕是白色的,吃的时候好象觉得里边分了层,又觉得里边没分层,反正吃的你是香甜松脆,口口生香,把个花生糕咬上一口,就酥脆的满口掉渣,我一般都是找个盘子接着吃的。呵呵,不然铁定好了我家狗狗。尤其花生的味道很重,把那特殊的感觉留给舌头吧,这种点心的传奇就在只有一家是郑州最好吃的,无数的郑州人每天都会把那个大爷的一车花生糕抢光,而且要早去,大爷就一个小小的带个玻璃罩子的三轮车,每天上午在省体育馆门口卖,你必须去早点,其实我觉得大爷也挺想卖到下午的，可惜买的人太多,一般一过中午,就没的买了。
21。杨记拉面,原来在花园路市场里，一开始有一个小店面,后来就在对面又弄了个店面,小时候在河南省歌舞团学琴,晚上就经常去那里吃面,一个6岁的孩子可以跟我妈吃一样多的2两面,哈哈。后来市场拆了,杨记就突然遍部郑州,哪都有,不过我还是觉得物华大厦旁边的那家是正宗的,味道很Good。卫生路也有一家,不过面做的不怎么样,可是他冬天有样菜是炖的面筋,味道很好很好,大家可以去试试哈。
22。省委旁边,省军区左边的那天酒吧路上,一个不见不散,俺同学的BF开的，很不错(怎么说也是同学哈,当然也要照顾照顾吧)。
23。实验中学背对大门右手,走到挨着实验中学家属院的地方,有家小小的面食店,当时N个晚上去吃刀削面。放N多的辣椒,N大的碗,一个人吃完。留恋那个时代啊。
24。文化路从建文方向往财经学院去,不到财经学院的第一个路口,绅士大酒店,估计N多的人去过,觉得菜的味道一般,可是俺喜欢他的鸭脖子,好吃,有的时候去买上一袋子拿回家跟老妈一起啃,一袋鸭脖,一杯可乐,一张好碟,看的昏天黑地的,怎是一个爽字了得。
25。热盆景,在红旗路上,今年回去还是几个同学2大条鱼,那个辣的味道啊,爽的我们嘴都不用来说话和呼吸了,就是吃,一开始还吃不了那么辣的东西,就把辣椒都用勺子捞出来,捞出来还不扔,都带回家,后来练的差不多了,还找老板要辣椒,非说人家放的不够,哈。
26。老蔡记的饺子是小时候的最爱,那个时候哈,小的还要老爸抱哈,然后就去吃老蔡记的饺子,当时的亚细亚很有名SAI。逛了那就直接进老蔡记了,老妈和老爸就一个人看我一个人去买了票领饺子,那饺子和小笼包是用车推出来的,您想那锅要有多大吧，喜欢吃他的饺子多过包子,虽然他饺子很腻,虽然他饺子上都是松针还不知道洗不洗,虽然他饺子一笼巨少,但是皮很薄,肉很多，味很浓,料很齐,然后再来点猪蹄,小菜。
28。南阳路丰乐园那有家大沙锅,一个沙锅大的可以给孩子洗澡,我喜欢吃排骨的,无数的人去吃,上下三层,一个大跨院,前后楼都是,里三层外三层的,远近文明,好象叫黑妞沙锅,其他的菜也好吃,而且好吃的不得了。我喜欢他的虎皮辣椒,炒田鸡。
29。防疫路上有家天一阁,每次去都想问问那老板,这天一阁是藏书的地方,这饭店起这名字是不是挨不着边,可是怕问了下次他不叫我进，我岂不是很郁闷,吃不到好吃的哈，天一阁的拿手好
菜是炒回锅肉,加了点不知道是什么果仁,巨好吃。
30。人民公园东门对面有家杭州菜馆,里边的东坡肉好吃的很,一份是一个小小的紫沙钵,里边揭开盖子是块好吃的不得了的方方正正的肉肉哈,糯糯的,甜口但是不腻,感觉Good。其他的就是龙井虾仁,开水白菜,感觉醋鱼不好吃，估计鱼不是杭州运来的。
31。建文跟文化路交叉口,新华书店对面有个胖胖的40岁左右的女人推个小车车,有的时候有他女儿帮她,炸臭豆腐,我有一次正好回去郑州,好S赖S的赶上流行感冒,弄到医院去,郑州五园就在路口的西边,每天冒着再次感染的危险都要跑出来吃份她的臭豆腐,加上辣酱,香菜,还有不知道的酱料,美味啊。
32。碧莎岗公园西门,有家郑州西花园,其实他就是碧莎岗公园分出来的一块地方,超级豪华,全欧式的建筑,带个漂漂的喷水池,去的机会少,能去也是沾了别人的光,进去光顾看新鲜,菜的味道般般哈,不过我喜欢那的醉虾,感觉就这一道菜可以拿的出手。
33。将军大酒店旁边,郑州唯一一家味道正宗的开封灌汤包。其实开封灌汤包郑州N家,这个是唯一的正宗的,包子口味十几种,感觉就是大肉葱的好吃,那个小包子要用筷子轻轻的夹起来,慢慢的放在嘴边,用牙咬掉一点皮,啵的一下把里边的汤吸出来,哦，那种美味哦，不过更喜欢那里做的麻辣香菇,就是花椒辣椒和香菇,可是香菇朵朵入味,香辣无比。
34。郑州华联商厦下东门的小吃店,叫辣妹,里边的炸羊肉串和鹌鹑很是美味。
35。介绍个吃盒饭的地方，,那家做盒饭的是浙江人,在敦睦路服装市场里。靠火车站那个出口,附近只有他一家做盒饭的,里边的狮子头,小酥肉,红烧肉,油面筋都是绝味,连他家炒的青菜都比别家好吃，自己感觉他家应该去开个店,肯定比卖盒饭赚的多。
36。红旗路上的馄饨侯,是王府井的馄饨侯来的，感觉很对味,可以,可以。
37。保全街附近有家无比好吃的万家烤肉。
38。曹老五泡馍,其实刚开始的时候,文化路西藏干修所那有家老孙家泡馍,我就觉得一个是人多,其他就没了,感觉不如西安的一半,店里照片到是不少,都是国家领导人,吃了没两个月,就关门大吉了,看来群众的眼睛是雪亮的哈，后来发现吃的好的就是曹老五的泡馍,里边加的粉条啊豆皮丝啊,香菜啊什么的,这不是最主要的哈,最主要的是他的汤味道好,而且馍泡后不散不硬,吃起来还劲道,不错不错哈，
39。雁庄那有家信阳鱼头,是每天从河南信阳长途运来的新鲜鱼头,个个有两斤以上,而且配上信阳的水做的,我在那吃过最大的是10斤的大鱼头,更大的挂在那有我半个高,那的鱼头做成剁椒的,豉汁的,清蒸的,无比好吃哈，一个字,鲜。
Ⅲ 西安哪家电影院上演绿色书电影
各大电影院都有放映《绿皮书》。不过价位比较高，可以找团购平台看一下。播放时间详见今日影讯：
西安绿皮书今日影讯(3月4号星期一) 今天
片名：绿皮书
导演：彼得·法雷里
主演：......
影院 放映时段
万达民乐店 13:30￥80 15:55￥80 17:15￥80 18:25￥80 19:45￥80 20:55￥80
万达李家村店 11:00￥120 12:20￥120 13:45￥120 14:50￥120 15:55￥120 17:15￥120 18:40￥120 19:40￥120 20:20￥120 21:05￥120 22:10￥120
西安保利博纳 10:45￥65 12:25￥65 13:15￥65 14:05￥65 14:55￥65 15:45￥65 16:35￥65 17:25￥65 18:15￥65 19:05￥65 19:55￥65 20:45￥65 21:35￥65 22:25￥65
保利万和朱雀影城 10:30￥65 12:10￥65 13:00￥65 13:50￥100 14:40￥65 15:30￥65 16:20￥100 17:10￥65 18:00￥65 19:40￥65 20:30￥65 21:05￥100 22:10￥65
奥斯卡金花影城 10:20￥90 12:45￥90 15:30￥90 18:00￥90 19:00￥90 20:25￥90 21:25￥90 23:00￥90
西北影城 12:00￥66 13:30￥66 14:20￥66 15:15￥66 16:40￥66 18:25￥66 20:45￥66 22:30￥66
西安万达电影城解放路店 11:05￥120 13:45￥120 15:10￥120 16:15￥120 18:45￥120 20:10￥120 21:15￥120 22:35￥120
西安太平洋电影城 11:40￥40 12:50￥80 14:00￥80 15:00￥139 15:20￥80 16:30￥80 17:30￥139 17:50￥80 19:10￥80 20:00￥139 20:20￥80 21:40￥80 22:30￥139 22:50￥40
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大地数字影院-西安栗园人人乐影院 11:05￥70 12:05￥60 13:30￥70 14:30￥60 15:55￥70 16:55￥60 19:25￥60 21:50￥60
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西安万达影城（大明宫店） 12:10￥120 13:20￥120 14:40￥120 15:50￥120 17:10￥120 18:20￥120 19:40￥120 20:50￥120 22:10￥120
MRS中影国际影城 12:40￥120 15:10￥120 17:35￥120 20:05￥80 22:35￥80
西影大地影院—西安金莎国际 12:15￥70 13:25￥70 14:40￥70 17:05￥70 19:30￥70 21:20￥70 21:55￥70
西影大地数字影院-长安步行街 12:20￥70 13:15￥70 14:45￥70 15:40￥70 17:10￥70 18:05￥70 19:35￥70 20:30￥70 22:00￥70 22:55￥70
文投西安国际影城（太奥店） 12:00￥70 13:35￥70 14:30￥70 16:00￥70 17:05￥70 18:25￥70 19:30￥70 20:50￥70
中影星美国际影城（韩森寨店）（即将开业） 12:55 15:15 19:40 22:00
西安奥斯卡国际影城灞桥店 14:00 16:30 19:00 20:10 21:30 22:40
西安澳堡开顿国际影城 10:50￥60 11:55￥60 13:10￥60 14:20￥60 15:30￥60 17:00￥60 17:50￥60 18:40￥60 19:20￥60 20:10￥60 21:00￥60 22:30￥60
文投泾渭国际影城 11:30￥25 14:05￥70 19:10￥70
西安奥斯卡盛龙国际影城 10:50￥80 11:00 11:30 13:10￥80 13:30 14:00 14:40 15:30￥80 15:50 16:20 17:00 17:50￥80 18:10 18:40 19:20￥80 19:30 20:20￥80 20:30 21:00 21:40 22:50
首映国际影城（西安通化门店） 10:35￥60 13:00￥60 15:20￥60 17:40￥60 20:00￥60 22:25￥60
SFC上影（西安曲江龙湖店） 11:00 12:55 15:20 15:50 17:45 20:10 22:35
西安奥斯卡金地国际影城 11:20￥150 13:10￥90 15:50￥90 17:00￥150 18:10￥90 19:20￥150 20:30￥90 21:40￥150 21:50￥150 22:50￥90 23:00￥90
横店电影城（西安开远店） 11:10￥50 12:10￥50 13:35￥50 14:30￥50 15:55￥50 16:50￥50 18:15￥50 20:35￥50
华山国际影城 16:15 20:40
西安中影JMS国际影城 11:25￥70 15:30￥70 18:55￥70 22:00￥70
西安奥斯卡国际影城长安店 10:00 11:25 12:25 13:10 13:55 14:50 15:35 16:25 17:15 18:00 18:50 19:40 20:25 21:15 22:05 22:50
高景活力影城 10:50 16:05 20:20 22:15
奥斯卡熙地港国际影城 10:10￥100 11:20￥80 12:35￥100 13:50￥80 14:55￥100 16:15￥80 16:20￥9999 17:25￥100 18:10￥200 18:45￥80 18:50￥9999 19:50￥100 20:40￥200 21:20￥80 22:20￥100 23:30￥80
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Ⅳ 熙地港西安购物中心里华为手机店是正规的吗
是正规的，有华为官方授权的。
熙地港（西安）购物中心是一个地产项目，由美国知名零售地产开发商及运营商塔博曼公司、国内百货龙头企业北京王府井百货（集团）股份有限公司、陕西赛高企业集团共同打造的全新购物中心，为西安及西北地区的广大消费者打造的区域型一站式购物中心。
熙地港购物中心优选的多元业态，还包括快时尚、美食餐饮、亲子休闲等。北京王府井百货、Furla、P+、奥斯卡电影院线、食通天美食广场、芭菲盛宴环球餐饮等品牌等已入驻。
Ⅳ 开店选址四大要素
开店选址四大要素
引导语：同在一家购物中心，为什么有的餐厅门庭若市人爆满，有的门前冷落车马稀?这是为什么呢?开店选址，需要知道哪些注意事项?
随着城市商业综合体的兴起，越来越多的餐饮品牌把商场店作为重要的经营战略。
然而，同在一家购物中心，为什么有的餐厅门庭若市人爆满，有的门前冷落车马稀?进驻商场的选址秘笈，你知道多少?古语有云“一步差三市”，你知道你差在哪吗?
下面是一位餐饮从业25年、50家店几乎全都开在全国的购物中心且几乎店店爆满、所有选址都由他亲自决策的餐饮老板，来分享他的实战选址攻略。
— 选址实战攻略 —
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16岁起就离开家乡，在餐饮行当里做过台前，干过幕后，管过五星级餐饮企业，经营过街边小吃店，两次创业两次失败，在“屡败屡战”中第三次创业逆袭。现在，“爆炸头+大墨镜+一身潮牌”几乎是他的出镜标配。
从2006年在购物中心开出首家餐饮店后一发不可收拾，坚持在城市最时尚的购物中心里，做一个年轻人喜欢吃、又酷又时尚的烤鱼品牌，揣着“让全世界人民吃上好烤鱼”的`梦想开出50家店。如今已有3个品牌，今年又签下20家店。
他就是彼酷哩烤全鱼创始人、千稻拉面创始人田学伟。他目前合作的购物中心名单阵容可谓豪华：既有全国性的万象城、万达、熙地港、新世界(专题阅读)，也有区域市场的佼佼者，比如国贸360广场、大上海城。每家店都生意火爆。
“我的经历几乎无法复制，操作模式更适用于我的品牌，但单就购物中心选址而言，我愿意把这些年的心得跟大家分享。”田学伟说。
第一步：选购物中心，优先选择全国性大品牌
△选址在购物中心比百货商场有更丰富的补充业态
在田学伟看来选择购物中心有几个原则：
1、傍大牌
优先选择全国性购物中心品牌，哪怕租金贵一些，哪怕暂时生意不好，一旦日营业额、平效等做得越来越好，品牌影响力也随之越来越高，很容易打通全国战略，跟随商场进入各个区域市场开店;
2、看硬件、补充业态
一方面是停车场、上下水等物业条件，一方面是要有电影院、服装、电玩、咖啡馆等丰富业态，这也是他选择购物中心而不是百货的原因;
3、商场物业方运营方是否专业和稳定
选择专业的购物中心和团队，说什么时候开业就什么时候开业，不会破坏开店计划，也不会造成不必要的组建团队和培训成本，更不会因商场延期等问题有损品牌形象。
第二步：选位置：根据顾客消费心理学
△商场顾客的消费行为有一定的规律性
田学伟有自己的鱼粉群，他几乎每天都在琢磨这些年轻人在想什么，还一度去学习顾客消费心理学。
在他看来，在购物中心选位置也有门道：在步行街的餐饮区，假如这条街每侧有十家餐饮店，优先选电梯上口右手边第三家或者第四家店。
因为从视觉学来说，大家的视线落点往往优先在右方，而且大家往往不会在经过第一个店时就进去，而逛到第七家时就不想往前走了，所以第三、第四家刚好。
第三步：评估，平效、人效、客流量，一个都不能少
最开始彼酷哩在购物中心选址都是朝着最好的位置谈，租金贵一点也可以接受。当品牌能开到10家以上，在行业里有两到三年的积累，能自带客流时，可以选择次核心商圈，或者是新兴购物中心中租金便宜位置还好的店，把省下来的钱给顾客发微信红包，玩场景互动，照样火爆。
第四步：控制选址周期，可快也可慢，但不要犹豫不决
田学伟最快的一次选址，是郑州锦艺城店，1个小时就完成了第一次看场到签下来。最慢的，是宁波店和郑州熙地港店，用了一年时间才决定。因为要衡量项目，衡量团队，衡量市场反应……
因为可利用面积小，他下面的团队都不看好锦艺城店，强烈要求不要定金也要退掉。但田学伟坚持，结果2个月17天回本，实际面积120㎡月营业额40万。彼酷哩新世界店，60㎡，6个人，愣是月营业额30万以上。
“好的店址第一批招商就要进，犹豫的大概半年后第二批招商再进，贵点也值得。选址第一要相信专业经验，第二靠直觉，要么很快选定，要么就特别慎重。一旦选定就对这个结果买单，不能总是犹豫不决，不然啥事也干不了。”田学伟这样总结。
— 选址要义 —
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问问自己：我是谁?
在内参君看来，“选址就是选顾客”，评估店址价值，最终要看能贡献多少你所需要的顾客，是否能满足餐厅运营的要求，给你带来满意的营业额和利润。
无论是有上百家分店的成熟品牌，还是仅有一两家店的初创餐厅，最核心的问题都是：明确自己的定位。
是正餐、中西快餐还是休闲餐饮?
是做主题餐厅、综合餐厅还是单品餐厅?
是做高端形象店?还是首次创业的标版店?
目标顾客群到底是商务精英、都市白领?还是社区居民?
搞清楚了这些，你才能知道该在什么样的地方开店，目标客群是否和该商圈里的客源吻合，在那里新开一家餐厅会不会受欢迎。
— 选址大忌 —
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以下6种情况，千万要慎选!
A 商圈、商场不成熟，客流少，未来前景不明，对于不能自带客流的新创品牌很危险;
B 一流品牌进了三流商圈，慢慢品牌也会沦落为三流;三流品牌进了一流商圈，很可能就进化为一流品牌;
C 购物中心租金高，客流量很大，但你所需要的有效客源很少。不要一味去人流量大的商场，要看跟品牌定位是否符合;
D 店铺产权混乱，或者店铺内部有法律纠纷，这种店址很可能会有麻烦;
E 商场运营方的经营管理能力太差，导致招商招不上来，或者商场经营不善;
F 商圈或主力店未来可能会发生巨大变化。例如商圈整体拆迁改造，主要道路改建，人流大幅减少。
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