禹州商业广场电影院

❶ 上海奉贤区大叶公路禹洲商业广场是否不建黄了吗

题主是否想询问“上海奉贤区大叶公路禹洲商业广场是否不建了”？在建。禹洲商业广场位于上海市金汇镇浦星公路大叶公路口，其是由上海禹洲房地产开发有限公司进行开发建设，截止至2022年10月30日，该项目在正常进行建设中，该项目总用地面积为56764.7平方米，预计于2024年5月建成并投入使用。

❷ 上海禹洲商业广场(商办)优劣势

禹洲商业广场位于浦东区惠南镇，是一个17万方城市综合体，产品涵盖商业、酒店式公寓等。
惠南镇是原南汇区政府所在地，商业、医疗配套非常完善。当地最大的商业配套欧尚超市、乐购超市距离本社区在5公里之内，社区对面的国际生活中心大型商业综合体已经动工，小区自带10万平商业配套，入住后购物非常便利。
惠南镇已建成完善的基础医疗配套，三甲级浦东医院距离项目仅2公里，可以便捷的享受到高水平的医疗服务。
项目紧邻惠南镇主干路沪南公路，自驾出行非常便利。沪南公路有17班公交车经过，可以便捷的到达市内各区。距离地铁17号线惠南站直线2.6公里，300米内有惠南1路公交车实现换乘。
项目采用围合式景观设计，由四层商业与三栋酒店式公寓组成。商业大部分由开发商自持，现主要对外销售公寓部分。以50平左右小户型为主，均价18500，适合刚需客群自住和投资。
项目优点：
1、 商业、医疗、交通配套都有非常完善
2、 处于惠南镇核心区，位置优越，后期出租转手都较便利
3、 价格比较低，首付、还贷压力都比较小
项目缺点
1、4层以下为商业综合体，人群比较混杂，没有居住氛围。
2、商业立项，产权只有40年，且不能落户，没有入学名额

❸ 上海书院禹洲商业广场优劣势

禹洲城市广场是浦东的临港新城的40年产权公寓项目，分为商业,soho,沿街商铺等多种业态产品。
项目亮点：
1.位于临港新城地区，从政策倾向度来看，临港新城一直是上海重点发展地区，从2015年10月1日，上海临港创新招商统筹体制，未来地区区域联动会更好，也会带动地价和周边配套的发展。
2.项目自身也是一个商业综合体，附近还有欧亚玛特购物广场、联华超市等相关配套，未来生活，购物都非常方便。
3.公共交通比较便利，
龙新芦专线; 书院3路、1075路等多条公交，保证了相应交通的便利度。
劣势：距离地铁较远，同时地区真正发展起来还需要一定周期。
整体而言，鉴于临港可能需要的发展时间较长，但是目前周边基本生活配套的完善度并不低，预算有限想在浦东地区买房自住的客户适合选择项目置业。

❹ 上海书院禹洲商业广场具体信息

禹洲城市广场位于浦东新区书院镇，是一个集商办联排、商业、SOHO、商业于一体的一站式城市服务综合体。
书院镇现隶属于临港新城，临港新城是十三五规划中提出的上海重点建设的四大新城之一，已经得到许多政府财税、政策方面的倾斜，投入已超千亿，且已初步建成了临港大学城，区域板块升值潜力很大。
虽然看起来距离市区较远，项目周边出行非常便利。距离最近的地铁站16号线书院站2.5公里，可以通过1705次公交车换乘。自驾出行通过东大路8公里可以驶入绕城高速，与中环、外环实现连接，可以较便捷的通达市内各区。
书院镇规模不大，现常住人口8万左右，有基本的商业、医疗配套，可以满足日常的生活需求。距离项目最近的大型综合医院上海第六人民医院东院10公里左右，可以保证较高水平的医疗服务。
项目产品类型为4.5米挑高商业产品、3.1米高的商办两用楼及商务联排别墅。目前暂无房源可售，预计9月底加推SOHO平层公寓和商业产品，毛坯现房，3梯16户，其中SOHO面积43-60平，层高3.1米；商业面积52-105平，挑高4.5米，预计均价15000元/平。

❺ 禹州商业广场的相关信息

本项目用地性质为商业，规划为商业办公，占地面积40911m，总建筑面积168558m，其中地上建筑面积116080m，地下建筑面积52478m，绿地率25%，容积率2.7，建筑密度50%。其中商业建筑面积为65304m，办公建筑面积为46140 m。设置848个机动车停车位，地下804辆；地上为44辆。 项目名称：禹洲商业广场（桩基）建设地点：惠南镇发证编号：沪浦规建（2013）FA31011520139036号发证日期：2013-2-4