电影院贷款应关注哪些问题

㈠ 贷款需要了解哪些问题

1、借款人最好提前准备好相关材料，然后再到银行办贷款，这样可以节省时间;
2、在银行申请贷款，银行都会查征信的，如果你的征信不好，最好等信用恢复了再申请贷款;
3、有些贷款，银行会查看夫妻双方的征信，一方征信不好就可能被拒;
4、除了信用贷款外，大部分贷款都需要提供担保或抵押、质押等;
5、银行贷款会上征信，所以需要借款人按时还款;
买房贷款的流程
1、算出需要向银行贷款的金额
买房之前，购房者要算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源可能首付比例不同。
2、提交按揭贷款申请
大多数楼盘的售楼处都有合作银行在场，购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写按揭贷款申请书，提交银行，等待审查。
等待银行审查结果
购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

㈡ 贷款需要了解哪些问题

首先是贷款额度，贷款金额最好不超过家里总收入的50%。个人贷款需要注意还款方式，根据自身情况，选择适合自己的贷款产品，计算好还款期限并选择适合自己的还款方式。个人贷款需要注意个人信用记录，做到按时还款，一旦因逾期出现信用记录不良，将会影响今后贷款的可操作性，甚至被拒贷。贷款时要认真看合同贷款后也应该按照合同履行还款义务。个人贷款需要注意材料准备一定要充分真实和准确。
银行在审批贷款申请的时候，主要是依据客户提供的各种材料，作为贷款申请者，一定要向银行提供真实准确的资料这样才有利于贷款审批，当然，若是有本人住址，联系方式等信息变更时，也应及时通知银行这点很重要。
保存好各种合同文件和票据防止出现经济纠纷。必要时候需要用合同文件和票据来作为证据说话了，因为，作为贷款者，应该保存好借款合同和借据，对于担保类贷款，还清贷款后及时撤销担保登记，，取回质物或权利凭证，这些文件或许看起来不够重要，但是真正遇到事情的时候他们才是最有效的法律证据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》有关规定
第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

㈢ 贷款的时候都需要注意哪些问题

在贷款的时候，你一定要量力而行，根据你所需要的钱数去确定你的贷款数量，因为你如果带了太多贷款，最后无力偿还的话，这样会给你带来很大的麻烦。

㈣ 贷款客户最爱问的15个问题都在这儿了！

在信贷这个行业工作久了，总会摸索到一些规律，服务贷款客户时，你会发现其实客户关注的点，无非就是能贷多少钱？利息是多少？期限是多久？“钱、利息、期限”是客户贷款时主要关心的问题，抓住客户关注的问题，对症下药，答其所问，才能在不得罪客户的情况下展现你的专业与靠谱。

那么，贷款客户在贷款时关注的问题有哪些？该如何解答呢？以下15个问题是贷款客户最爱问的问题，愿你在服务客户时能对答如流。

1你们的贷款是合法的吗？

我们是专业做信用贷款的金融机构，我们有合法的营业执照，并且我们从成立到现在，也有好多年了，在行业里口碑信誉一直很好，这个您是可以去了解的。我们在贷款之前是没有任何费用的，不成功不收费，并且费用都是在您贷款后的下一月产生。

2你们是高利贷吧（利息太高）

我理解您的想法。我们是正规的金融机构，有合法的营业执照，这点您完全可以放心，至于利息高，您要看跟谁比。跟银行比的话，我们确实是高点，但是银行需要的是不动产的抵押和担保，想必您也知道，要是能从银行那里轻松贷到款，您也不会来咨询了对吧？

我们审批速度快，手续简单，最快1天就有审批结果，另外我们提供的是短期的周转贷款，时间短，适合短期的资金周转。

（突出产品特点） 给您10万块钱难道您一月还赚不了2000元吗，我想任何给您10万块钱难道您一月还赚不了2000元吗，我想任何一个行业都能赚回来，对吧！再说我们是希望你们扩大再经营，您是拿别人的钱去赚钱，对吧。（站在客户赢利的角度）

3你们那贷款怎么贷？

来我们这贷款很简单的，您只要提供相应的材料（身份证、工作证明、工资证明、住址证明...按你产品所需例举）即可，我们会在X个工作日后通知您审批的结果。

4我现在的情况能贷多少钱？

贷款审批额度主要是根据您的信用等级，每月收入情况、以前是否贷过款等，及您提供的材料综合评估的，不过您这个行业贷款成功的挺多的。我会尽量帮您争取最高的额度，当然，这离不开您的支持和配合。

5我的单为什么没有通过？

非常抱歉没能帮到您，由于您的综合评分不足，暂时没有通过，感谢您对我们公司的支持，我们X个月之后可以重新受理。

6如果不能按期还款怎么办？

我们贷款给您是希望你们的生意扩大再经营，我们始终坚信您是诚信的客户，再说您也不可能因为这点钱影响您的声誉，对吧！我们贷款的额度是结合您的生意实际情况约定的还款金额，如果不能按期还款的话，会影响您的信用记录（严重的话会影响您之后的房贷、车贷等)，并且还会产生滞纳金。如果您是恶意拖欠的话，我们会通过法律途径来解决，现在催收公司都已经合法化了，所以我们不希望发生这种不愉快的事。

7你们贷款很麻烦！

我们是做信用贷款，需要了解您（或企业）的基本情况，调查时间2小时左右，您说能麻烦到哪？您提供的资料越详细越完善对您的贷款审批越有帮助！现在市面上好多贷款填个表就承诺给您钱，连个考察资料都不提供的话，这样的贷款您也不敢要吧！

我也是真心想帮您争取这笔贷款，如果不想给您贷款的话我早就挂电话了，对吧！

8有没有更长时间的贷款？

暂时没有，我们致力于为客户提供短期的周转贷款，解决短期困难。从您的角度出发，时间越短您付的利息越少！ 我们是可以循环使用的，贷款到期之后可以重新续贷，并且还会有利率的优惠。

9你们的还款期限不灵活

我们贷款的期限只有X期和XX期，但是可以随时提前结清的。而且你可以自由选择期限，我们也会根据实际情况给您合理的贷款期限。

10提前结清怎么还收违约金呢？

首先您的资金周转困难已经解决了，这才是您最在乎的，对吧！提前结清会为您节省余下的利息和管理费，相对而言还是相当合适的。再说，签订贷款合同时已经约定了还款周期，违反了合同当然属违约了。

11为何分期还款，不能一次性结清？

分期还款有助于减轻您企业的压力，是您资金周转更方便灵活。无抵押贷款采用的都是分期付款的方式，像房贷、车贷等。小额信贷无抵押无担保，相对风险比较高。

12在银行有贷款还能贷吗？

只要您的信用记录良好，符合我们的贷款条件，我们会根据您的实际情况帮您办理。

13贷款的事情不想让别人知道

请您放心，我们会尊重您的个人隐私。您爱人的话必须要知道贷款的事情，当然，如果可以让你的朋友知道并且支持的话，您的贷款成功率会相对较高。

14企业没有执照可以贷吗？

您可以带上您的身份证和场地租赁合同办理也可以。我们注重的是您的实体生意，只要您的企业经营良好，我们都会帮您办理。

15信用卡都比你们方便！

二者各有优势，优势在于：贷款额度要比信用卡高，且快速简便。

信用卡和贷款没有可比性，信用卡只能消费刷卡，取现还需要手续费和利息，并且是利滚利。贷款是给现金，等额等息还款。

㈤ 银行给企业做项目贷款应关注企业哪些问题

就贷款本身而言，贷款用途要合法合规，贷款规模要符合企业规模，银行通常会从以下几个方面去加以评估：
1、企业经营状况是否正常。通过现场勘查，与管理层和员工或是查看三表（水、电、煤）判断企业是否正常运作。一个正常运作的企业才能产生现金流来归还银行贷款本金和利息；
2、企业财务状况是否良好。通过报表分析，评估其长短期偿债能力，营运能力和盈利能力，评估其经营净现金流是否充沛，现金流是第一还款来源。
3、担保是否落实。市场瞬息万变，总有些不稳定的因素来影响企业的经营，如果第一还款来源出现问题，就要用到第二还款来源了。充足的抵押物是银行最欢迎的，符合银行标准的担保人也在银行的考虑之列。
满足以上条件，只要双方在价格上（即贷款利率）达成一致基本上就可以操办贷款了。

㈥ 开电影院能申请贷款吗需要哪些手续和流程

开影院与其它商业贷款没有多少区别，只要有抵押物有信誉就可申请贷款，这只要银行同意你的抵押物就行。公司手续应有：营业执照、税务登记证、组织机构代码（技术监督局申请办理）、开户行帐号。个体户要有营业执照和抵押物或创业贷款申请资格要求中的资料。再向银行申请就行。

㈦ 贷款的一般问题有哪些，客户会问什么问题

贷款一般问题有；
个人贷款，虽说目前很多银行和金融机构推出的贷款产品不同，但只要是个人贷款，都可以按照担保条件、贷款用途对产品进行分类。
一、担保条件：可分为信用贷款、担保贷款两类。
1、信用贷款，是一种无需抵押担保，以贷款人个人信用为基础进行的贷款，像很多市面上的网贷，如花呗、借呗、招联好期贷等等，还有就是各银行的信用贷款，如e招贷、融e借等等。
2、担保贷款，又可分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款和组合担保贷款，需要一定资产作抵押，或担保人担保。
二、贷款用途常见的有个人住房类贷款、个人经营类贷款和个人消费类贷款等三类，还有一些农业贷款、国家助学贷款等。
1、个人住房类贷款：这种都是由银行推出的，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款，要细分的话，还可以分为一手住房贷款、二手住房贷款等等。
2、个人经营类贷款：一般是用于自主创业的，比如企业主、企业法人、个体户等可以申请；
3、个人消费类贷款：类型很多，比如购车消费贷款、装修贷款等等，因为是专款专用，这类贷款都会要求提供贷款用途证明文件。
客户一般会问的问题；
1；“你们的贷款是合法的吗？”
2；“你们的利息高不高？”
3；“你们那贷款要什么条件？”
4；“我现在的情况能贷多少钱？”
5；“我的单为什么没有通过？”
6；“如果不能按期还款怎么办？”
7；“你们贷款麻烦吗？。”
8；“有没有更长时间的贷款？”
9；“你们的还款期限灵不灵活？”
10；“提前结清还收违约金吗？”
11；“分期还款，能不能一次性结清？”
12；“在银行有贷款还能贷吗？”
13；“贷款的事情会让别人知道吗？”
14；“企业没有执照可以贷款吗？”
以上这些一般都是客户常问的问题。

㈧ 一般客户贷款需要问哪些问题

• 客户的年纪。客户的年纪可以反映客户的社会经验，以及死亡的风险。通常情况下，一个人的年龄和其社会经验成正比，年龄偏大或者偏小都会增大贷款的风险。

• 婚姻状况。未婚和单身的借款人因为没有家庭，因此他们的责任感是很难判断的，而且这类客户的流动性较强，一旦经营出现问题，可以自己一人之身而退，无形当中会加大贷款的风险。对于重新组成家庭的再婚借款人，要了解夫妻双方之前离婚的原因，判断目前家庭的稳定性。在调查过程中，还要观察配偶一方对申请贷款的态度，如果另一方坚决反对或不配合调查工作，无形当中也会加大贷款的风险。另外，也要注意观察夫妻双方的关系，以及申请人对家庭成员的态度，从而判断其责任感。

• 户籍状况和房产信息。户籍在本地，且在本地有房产的，在本地的稳定性最高，则贷款风险相对较小。而对于以下类型的客户，由于其流动性较大，可能会给贷款带来风险，尤其是在清收过程中会增加一定的难度：

  ①外地人在本地经营，但是没有房产的；

  ②本地人在本地经营，但是没有房产的；

  ③本地人在外地经营的。

• 受教育程度。通常情况下，教育程度越高越有能力管理复杂的企业。

• 个人嗜好。若发现有不良嗜好，如：吸毒、赌博、酗酒、打架斗殴等，将会给贷款带来巨大的风险。另外需要了解借款人有无投机的爱好，例如：炒股票、买彩票等，要将这些投机爱好与经营项目的内在联系进行分析，譬如客户每天因为这些爱好而没有精力照顾生意，这些投机的爱好会导致贷款的转移挪用，从而提高贷款的风险。在调查过程中，可以试探性的进行提问来判断借款人有无不良嗜好，同时可以调查证明人对信息进行交叉验证。

• 从业经验。有丰富行业经验的借款人了解行业的特点，熟悉企业的运营，知道如何应对企业经营过程中遇到的困难。了解借款人之前的经历，了解客户转行的原因，之前的行业与现在所从事的行业之间的联系。即从业经验时间越长，风险相对越低。
  

• 家庭的收入与支出。家庭负担越重，家庭收入单一，贷款的风险相对较高，家庭负担较轻，家庭收入来源较多，贷款的风险相对较低。

㈨ 贷款合同需要注意哪些问题

1、注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
2、要注意银行是否事先扣除利息。在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来支付利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
3、注意银行有权中止合同，但要满足一定条件。银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

㈩ 贷款审核会问哪些问题全部汇总！

在申请贷款的时候，有几个重要环节让人提心吊胆，首先是初审里面的大数据，会把用户所用的信用行为过一遍，给出是否通过的建议，如果跌在这一关，自然是无话可说。最让人担心的就是信审，那么贷款审核会问哪些问题呢？今天就来和大家简单地分享一下。

贷款审核会问哪些问题？
1、征信审查：一般来讲，信审审核遵循的是“连三累六”的原则，如果连续逾期三个月或者是一年之内有6次逾期，基本上就是妥妥地拒绝。但是用户如果征信情况比“连三累六”稍微好点，在信审问到征信问题时候，态度一定要诚恳，表明自己是不小心造成并且以后不会再犯，这样还能够有通过审核的一线生机。
2、资料审查：在审核的过程中，信审不只是简单地和用户核对资料，很有可能抛出一些“陷阱问题”，比如说公司附近有什么特色建筑？老板叫什么名字等等，如果是假资料，很容易被对方套出来而拒绝。
3、还款能力审查：在用户申请资料提交后，信审会仔细核查相关流水，对于那种快进快出或者存在疑问的流水，他们肯定会重点审核，所以想制造出大额进账假象的用户，很容易适得其反。
以上就是整理的关于“贷款审核会问哪些问题”的知识分享，希望对大家有所帮助，总的来说，只有征信情况好，有稳定工作收入，问到问题实话实说，都很好通过。